Жители Рождествено получат новый дом культуры
Началось проектирование нового современного здания для творческих коллективов в селе Рождествено Гатчинского района.
Контракт на разработку проектно-сметной документации уже заключен, подрядчик уже приступил к работе. Весной 2022 года на готовый проект планируется получить положительное заключение государственной экспертизы. Стоимость проектных работ составляет 7,4 млн рублей. Финансирование осуществляется за счет средств областного бюджета.
В 2018 году учреждению культуры, которое сегодня располагается в старинном доме купца Репникова, исполнилось 100 лет. Сейчас здесь открыты творческие и спортивные кружки, проводятся занятия танцевальных, театральных, вокальных коллективов и любительских объединений.
Будущий дом культуры будет располагаться в самом центре населенного пункта. В нем разместятся кружковые и административные помещения, современный зрительный зал на 150 мест, библиотека, а также спортивный зал на 25 человек в смену с инвентарной, раздевалками, кабинетами для врача и тренера.
Генеральный директор ДОМ.РФ Виталий Мутко отметил, что в рамках законопроекта, подготовленного Минстроем России, в сферу индивидуального жилищного строительства будет внедрен механизм проектного (банковского) финансирования с использованием счетов эскроу — по примеру строительства многоквартирных домов.
Кроме того, законопроект предлагает распространение на ИЖС всех существующих льготных госпрограмм в сфере приобретения жилья («Льготная ипотека на новостройки», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека» и др.).
В руководстве Минстроя ранее сообщили, что текст законопроекта находится в стадии обсуждения «в узком кругу», и кроме распространения схемы проектного финансирования на ИЖС в нем предусмотрено также внедрение типовых проектов частных домов и развитие необходимой инфраструктуры на территории их строительства.
Напомним, что разработка федерального профильного закона стоит первым пунктом в списке основных задач, сформулированных в рамках дорожной карты по развитию ИЖС, которая была утверждена Правительством РФ в апреле этого года.
Два других приоритетных положения дорожной карты:
• стандартизация ИЖС за счет формирования, наполнения и эффективного применения реестра типовых проектов частных домов;
• цифровизация процедур и сервисов ИЖС-проектов через подготовку соответствующей нормативной базы и создание цифрового сервиса «Строительство индивидуального жилого и садового дома».
Виталий Мутко также сообщил журналистам, что Банк ДОМ.РФ рассчитывает выдать россиянам 2 млрд руб. ипотеки на ИЖС к концу текущего года. «Такую задачу поставили себе», — подчеркнул глава ДОМ.РФ.
Напомним, что дочерний банк госкорпорации в конце прошлого года вывел на рынок пилотный профильный продукт, ориентированный на покупателей частных домов и предполагающий пониженную ставку ИЖК (по примеру льготной ипотеки на новостройки с госсубсидированием) — от 6,1%, а для заемщиков с малолетними детьми — от 4,7%.