Главой СПб ГКУ «Управление заказчика» назначен Сергей Виноградов
В подведомственном Комитету по энергетике и инженерному обеспечению
СПб ГКУ «Управление заказчика» сменился руководитель.
С 12 мая к обязанностям директора Учреждения приступил Сергей Виноградов, ранее занимавший должность первого заместителя генерального директора по закупочной деятельности и ресурсообеспечению ООО «Интер РАО - Центр управления закупками».
Сергей Виноградов сменил в СПб ГКУ «Управление заказчика»
Юрия Панкстьянова, который возглавлял Учреждение с сентября 2020 года.
СПб ГКУ «Управление заказчика» осуществляет формирование, размещение
и исполнение государственного заказа Санкт-Петербурга по проектированию, строительству и реконструкции объектов инженерно-энергетического комплекса за счет средств Адресной инвестиционной программы.
За 17 лет работы Учреждением передано в эксплуатирующие организации города 1184 значимых объектов электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения.
Среди масштабных проектов, реализованных силами СПб ГКУ «Управление заказчика» - строительство наружного освещения в Пулковским парке и парке Авиаторов, установка новых светодиодных светильников в крупнейших микрорайонах города, где проживают десятки тысяч человек.
В 2020 году были завершены работы на 6 объектах газоснабжения, что позволило обеспечить бесперебойным газоснабжением жилые дома и социальные объекты в поселках Ольгино, Левашово, Новоселки, Парголово, Мартышкино, Кронштадская колония, Тимяшкино, Новые Места, Скороход и СНТ «Климовец».
В поселке Лисий Нос Приморского района ведутся работы по строительству скважинных водозаборов для обеспечения жителей Санкт-Петербурга питьевой водой в чрезвычайных ситуациях.
Создается качественная и надежная система наружного освещения, обеспечиваются комфортным освещением территории парков, садов, скверов, жилых кварталов и магистралей.
Группа депутатов внесла в парламент законопроект, который позволяет узаконить строительство зданий, состоящих как из жилых, так и нежилых помещений в общественно-деловых зонах российских городов.
Документ (N1162929-7) опубликован в электронной базе данных парламента, его авторы — группа сенаторов и глава думского комитета по транспорту и строительству Евгений Москвичев.
В Градостроительный кодекс (ГК) вводится новое понятие — многофункциональное здание. Согласно определению, это здание, состоящее из двух и более групп жилых или нежилых помещений, которые взаимосвязаны друг с другом через помещения общего пользования. При этом жилые и нежилые помещения такого здания не должны находиться на одной лестничной площадке, доступ собственников и пользователей нежилых помещений к жилым помещениям должен быть ограничен. В пояснительной записке говорится, что речь идет о зданиях, расположенных вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне.
"Законопроектом предлагается ввести в сфере правового регулирования понятие "многофункциональные здания", т.е. здание, состоящее из нежилых и жилых помещений, расположенное вне границ жилой застройки, в общественно-деловой зоне, предусмотрев отдельные критерии для расположения таких зданий в составе территориальных зон и требования к расположению жилых и нежилых помещений внутри здания", — говорится в пояснительных материалах.
Согласно действующему законодательству, перевод жилых помещений в нежилые возможен только если доступ к нему будет возможен не через один тамбур или подъезд с жилыми помещениями. То есть у помещения должен быть отдельный вход. В многоквартирном доме такой перевод возможен, если квартира расположена на первом этаже или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми. В свою очередь для перевода нежилых помещений в жилые нужно выполнить ряд требований, прописанных в постановлении правительства (инсоляция, требования к инженерным системам).
Внесенный законопроект предлагает более гибкий подход к решению данного вопроса в рамках многофункциональных зданий. Так, перевод квартиры в многофункциональном здании в нежилое помещение допускается, если "под офис" переводятся все квартиры на лестничной площадке или все квартиры с выходом в общий холл или вестибюль одного этажа.
При переводе нежилого помещения в многофункциональном здании в жилое необходимо, чтобы жилыми были все помещения на лестничной площадке, квартиры также должны соответствовать установленным требованиям или должна быть "возможность обеспечить соответствие такого помещения установленным требованиям".
В случае принятия закон вступит в силу с 1 сентября 2021 г. Его положения будут распространяться на объекты капитального строительства, по которым выдан градостроительный план, либо утвержден проект планировки территории после дня вступления в силу.