Москва. Отчет сдан заказчику
Акции аэропорта «Шереметьево» оценены в 25 млрд руб., его приватизация возможна в 2006 году.
Компания «Ай Би-Консалт», проводившая по заказу Росимущества оценку ОАО «Международный аэропорт "Шереметьево"», оценила 100% акций компании в 25 млрд рублей, сообщил источник, близкий к компании «Шереметьево». «Целью проведения оценки является принятие управленческого решения – приватизировать ли «Шереметьево» в 2006 году, или нет», – сказал источник. Представитель компании «Ай Би-Консалт» не стал комментировать результаты оценки, отметив, что отчет об оценке «был подготовлен и сдан заказчику».
Глава Минтранса и председатель совета директоров «Шереметьево» Игорь Левитин заявлял ранее, что решение о приватизации «Шереметьево» может быть принято только после урегулирования всех имущественных и земельных вопросов.
Чистая прибыль «Шереметьево» по российским стандартам бухгалтерского учета составила в 2004 году 735,6 млн рублей против 636 млн рублей чистой прибыли в 2003 году. В 2004 году пассажиропоток «Шереметьево» составил 12,865 млн человек. Государству принадлежит 100% акций ОАО «Шереметьево». Госпакет находится в списке стратегических предприятий, его приватизация возможна только в соответствии с указом президента РФ.
По материалам «Интерфакса»
В ближайшее время в Московском регионе ожидается рост объёмом строительства таунхаусов.
По словам директора департамента продаж управления загородной недвижимости компании «МИЭЛЬ-Недвижимость» Владимира Яхонтова, аналитики компании прогнозируют в ближайшее время бум строительства таунхаусов.
«Уже сегодня наблюдается повышенный спрос на качественные, грамотно расположенные дома с секциями небольших площадей. Стоимость секции, то есть отдельной квартиры, в двух- или трехэтажном доме в среднем составляет $170-200 тыс.», – говорит он.
Владимир Яхонтов отмечает, что возведение и, соответственно, покупка таунхауса обходятся значительно дешевле приобретения отдельно стоящего коттеджа, поскольку в данном случае на 30% дешевле прокладывать коммуникации, еще на 15% можно снизить затраты на стройматериалы при схожих по объему площадях. «Эксперты рынка недвижимости отвечают высокую эффективность инвестиций как на стадии строительства таунхаусов, так и при вложении средств в готовое здание», – добавляет он.
В свою очередь, руководитель направления загородной недвижимости ЗАО «Корпорация МИАН» Светлана Кондачкова отмечает, что в данный момент на рынке загородной недвижимости представлены новые организованные коттеджные поселки всех ценовых уровней. По ее данным, их соотношение выглядит следующим образом: коттеджных поселков с объектами стоимостью до $100 тыс. на рынке порядка 3% всех предложений. Примерно четверть – 25% – приходится на поселки с домами стоимостью $200-300 тыс. Оставшуюся нишу занимают коттеджные поселки бизнес-класса и элитные.
«Сейчас налицо ярко выраженный дефицит недорогих загородных домов. Однако, по мнению аналитиков корпорации МИАН, в ближайшие годы ситуация должна измениться. В ценовом диапазоне $100-200 тыс. доля предложений может увеличиться в два раза, а секторе $200-300 тыс. – вырасти на 30-35%», – подчеркивает Светлана Кондачкова.
По материалам М2
По материалам М2