«Найденные» депутатами Петербургского ЗакСа 30 га присоединены к Знаменскому парку
Законодательное собрание Санкт-Петербурга единогласно (47 голосами) приняло в целом закон «О внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга «О зеленых насаждениях общего пользования» (ЗНОП). Это один из нескольких одноименных законов, вносящих уточнения в адресный перечень зеленых насаждений, подлежащих сохранению. Он касается обширной территории вдоль южного побережья Финского залива, близ бывших императорских дач.
Как ранее сообщало АСН-инфо, законопроект об исключении из перечня территории, обозначенной под №1442, был внесен в ЗакС депутатом Андреем Ловягиным. При его обсуждении в первом чтении председатель Комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам (КГХ) был удивлен тем, что проект не был вначале представлен на комиссию. Недоумение вызвало то обстоятельство, что обоснование исключения зеленой зоны из списка ЗНОП было связано с важным для города проектом развития территории быв. Михайловской дачи под Высшую школу менеджмента Санкт- Петербургского государственного университета, но при этом законопроект вносился не губернатором, а одним из депутатов.
Запросив документы, на основе которых готовился законопроект, КГХ установила, что непосредственным поводом для этого послужило письмо ректора СПбГУ Николая Кропачева, напоминавшего о том, что территория Михайловской дачи передана КУГИ в бессрочное пользование СПбГУ, являющегося федеральным учреждением. Однако, как выяснили депутаты, упомянутая в письме территория занимала площадь
Изучив документацию, КГХ внесла поправку, предусматривающее сокращение участка №1442 на
Сегодня на совещании в Смольном было принято принципиальное для строительного комплекса решение о мерах поддержки строителей во время финансового кризиса. На брифинге после совещания вице-губернатор Александр Вахмистров кратко рассказал о том, что будет делать правительство для поддержки застройщиков. По его словам, ситуация в Петербурге, в отличие от других регионов, пока относительно стабильная. «Я сегодня проехал по стройкам Юго-Запада: ничего не остановлено, все строится», - подчеркнул он, однако признал, что совершенно избежать кризиса невозможно, и готовиться к нему нужно загодя.
В этих целях город примет участие в федеральной программе выкупа квартир Министерством обороны – для военнослужащих. По словам А.Вахмистрова, у него уже была встреча с представителями ведомства, на которой была достигнута договоренность о том, что город сформирует список квартир для Минобороны. Сейчас он готовится силами Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК). «Это особенно важно потому, что у нас в городе много бесквартирных военных, нуждающихся в жилье», - заметил вице-губернатор.
Кроме того, город поучаствует и в программе выкупа квартир для иных нужд, на которую федеральный бюджет потратит 50 млрд. рублей. «В бюджете 2009 г. предусмотрено 9 млрд. рублей на покупку жилья. Выкуп будет производить Фонд имущества – это будет жилье эконом-класса для социальных нужд», - подчеркнул А.Вахмистров. Будет также продолжено и активизировано бюджетное строительство.
Но главной сенсацией на брифинге стало заявление вице-губернатора о том, что город намерен строить бюджетное жилье на землях, находящихся в собственности у застройщиков (или выигранных ими в торгах на право аренды под строительство). «В условиях кризиса, вероятно, появятся застройщики, у которых будет земля, но не будет средств для строительства, или для завершения работ. Город будет объявлять аукционы (на понижение суммы) на право строительства – за счет бюджета – на этих землях», - сказал А.Вахмистров.
После брифинга ситуацию прояснил глава АСПК Алексей Белоусов, который заявил, что город будет выделять бюджетные деньги на строительство застройщику, который затем будет вести строительство. Затем квартиры будут оценены по рыночной стоимости и разделены между городом и застройщиком – пропорционально той сумме, которую они вложил в проект. На инженерно неподготовленных участках возможна и такая схема: город за свой счет проведет туда сети, а затем за это получит от застройщика часть квартир. В результате из 24 млрд. рублей, которые петербургской бюджет 2009 г. предусматривает на строительство социального жилья, 4-5 млрд. будут вложены именно таким образом, сообщил А.Вахмистров.
Кроме того, на сегодняшнем совещании решено создать застройщикам более комфортные и льготные условия работы. Так, например, все проекты строительства коммерческой недвижимости могут рассчитывать на продление сроков строительства без штрафов, а для жилого строительства предусмотрено автоматическое (без выхода на правительство) продление сроков не на 9 месяцев, как сейчас, а на 15.