Андрей Никитин: в Валдае будет разработан комплексный мастер-план развития

07.05.2021 11:00

В Валдае будет разработан комплексный мастер-план развития. Об этом губернатор Новгородской области Андрей Никитин рассказал сегодня, 6 мая, на двусторонней встрече с главой Валдайского района Юрием Стадэ в ходе своей рабочей поездки. 
 
«Понимая, что в городе существует большое количество проблем, связанных с качеством городской среды, памятниками архитектуры, которые когда-то попали не в те руки, с инфраструктурой, в конце зимы я обратился с этой просьбой к Президенту. Хочу проинформировать вас о том, что Президент мою просьбу поддержал, такое решение принято. Специалисты по развитию городской среды должны у вас начать работу уже в мае, совместно с Вами, горожанами, с активными жителями города, вы должны определить то, как будет развиваться город Валдай в ближайшие 15-20 лет. Наметить точки роста, решить, что делать с проблемными объектами», – рассказал Андрей Никитин главе Валдайского района о новых задачах.
 
Губернатор подчеркнул, что доклад о проделанной в этом направлении он представит главе государства и будет обращаться за поддержкой. Андрей Никитин отметил, что принципиально важно то, как будет выглядеть город, должны решать сами люди.
 
«Вы должны организовать работу урбанистов и горожан так, чтобы на выходе получился проект, который позволит создать на Валдае современный, красивый и перспективный город. Это задача номер один, которая перед Вами сейчас стоит. В нашей области это первый такой пример», – подчеркнул губернатор.
 
Также по итогам поездки в Валдайский район Андрей Никитин предложил разработать и принять новую региональную госпрограмму.
 
«В последние годы мы существенно увеличили объем средств, выделяемых на строительство дорожной сети в городах, поселениях. Недавно я обсуждал с коллегами из «Единой России», что, наверное, нам нужно пойти дальше и так же, как на федеральном уровне для столиц субъектов определены показатели по агломерации, нам имеет смысл сделать такую же областную программу. Определить целевое значение по нормативам дорог в столицах наших районов и эту программу принять и реализовать, чтобы мы на плановой основе выделяли муниципалитетам дополнительные средства, чтобы на три, пять лет вперед вы знали, сколько у вас их будет, готовили проекты со всем тем, что требуется у вас в городе», – предложил глава региона.
 
Поручение по разработке такой госпрограммы уже дано региональному Министерству транспорта и дорожного хозяйства Новгородской области. Андрей Никитин предложил главам совместно обсудить этот вопрос в рамках работы Ассоциации муниципальных образований.
 
Также Андрей Никитин ознакомился с ходом строительства Многопрофильного медицинского центра ФГБУ «Северо-Западный окружной научно-клинический центр имени Л.Г. Соколова Федерального медико-биологического агентства», первого в России плавательного комплекса международного класса, финансируемого «Фондом социальных инициатив Газпром», а также реконструкцией площади Свободы.

АВТОР: пресс-центр Правительства Новгородской области
ИСТОЧНИК: пресс-центр Правительства Новгородской области
ИСТОЧНИК ФОТО: www.novreg.ru
МЕТКИ: НОВГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ, ВАЛДАЙ, МАСТЕР-ПЛАН, КОМФОРТНАЯ ГОРОДСКАЯ СРЕДА ФОРМИРОВАНИЕ КОМФОРТНОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ, АНДРЕЙ НИКИТИН
Подписывайтесь на нас:

Запасов жилья в московских новостройках осталось на полтора года активных продаж
14.04.2021 16:52

Эксперты портала Urbanus.ru, основываясь на данных ресурса bnMAP.pro, выяснили, что столичные застройщики сформировали достаточный запас жилья, чтобы избежать дефицита в текущем году. В жилых комплексах «старой» Москвы, представленных в актуальной экспозиции, не распродано еще около половины лотов.

В совокупности московские новостройки, где еще ведутся первичные продажи, содержат 193,4тыс. квартир и апартаментов общей площадью 10,9 млн кв. м. Из этого объема уже продано 107,1 тыс. лотов (80,3 тыс. единиц в «старой» Москве и 26,8 тыс. единиц в ТиНАО), или 55,4%.

Численность еще нереализованных объектов жилой недвижимости на территории «старых» округов оценивается в 71,1 тыс. лотов площадью 4,2 млн кв. м – 47,0% от изначального объема. Если темпы выбывания фонда сохранятся на уровне прошлого года, то весь массив недвижимости уйдет с рынка за 17 месяцев, то есть менее чем за полтора года. Впрочем, этого периода вполне достаточно, чтобы  застройщики успели обновить экспозицию и пополнить запасы предложения. Кроме того, свертывание программы льготной ипотеки и перенасыщение спроса, вызванного доступными кредитами, подъемом цен и нестабильностью рубля, приведут к спаду покупательской активности во втором полугодии.

В ТиНАО вымывание фондов происходит быстрее, чем в «старой» Москве. Из 42,0 тыс. квартир, сгруппированных в корпусах, где продолжаются продажи, только треть (15,2 тыс. юнитов площадью 0,7 млн кв. м) не нашла владельца. В условиях прежней интенсивности спроса это количество будет поглощено в течение ближайших девяти месяцев. С учетом восьмикратного повышения платы за смену вида разрешенного использования земли в Новой Москве возможно появление дисбаланса между уровнем спроса и возможностями застройщиков по его удовлетворению. Последние могут сместить акцент в сторону инфраструктурных проектов и развития коммерческой составляющей.

В Московской области новостройки в экспозиции содержат 130,3 тыс. квартир (6,0 млн кв. м). Из этого фонда разошлась пока что половина – 64,9 тыс. (2,9 млн кв. м). Чтобы реализовать другую половину потребуются еще 16 месяцев. 

АВТОР: Urbanus.ru
ИСТОЧНИК: АСН-инфо
ИСТОЧНИК ФОТО: ЦИАН
МЕТКИ: ЖИЛОЙ ФОНД, НОВОСТРОЙКИ, ПРОДАЖА ПРОДАЖИ
Подписывайтесь на нас: