Состоялись слушания по еще одному проекту на бывшей территории Сталепрокатного завода
В здании администрации Василеостровского района состоялись общественные слушания временного регламента застройки №08/2073 квартала, ограниченного Косой линией, 25-й линией В.О., Масляным каналом, Кожевенной линией и 26-й линией В.О. Как ранее сообщало АСН-Инфо, проект планировки и межевания квартала разрабатывается ООО «МПИ», представляющим интересы доминирующего акционера ОАО «Сталепрокатный завод» - петербургского представительства финского концерна Lipsanen, уже построившим в городе два бизнес-центра.
Заказчиком рассмотренного ВРЗ было ООО «Крафтум-Рус» - один из соседей финского инвестора. В собственности компании находится земельный участок площадью
Как рассказала начальник проектно-тендерного отдела ООО «Крафтум-Рус» Марина Беляева, проект реконструкции соответствует откорректированному Генплану, где территория Сталепрокатного завода, производственная деятельность которого полностью прекращена в
После запланированной реконструкции здание может быть использовано для размещения банка, а также учреждений бытового назначения. Как пояснила М.Беляева, в разработке ВРЗ также заинтересованы корпорация Lipsanen и другие собственники бывших цехов Сталепрокатного завода и расположенного в том же квартале кожевенного завода.
По ее словам, реконструкция не предполагает расширения застроенного участка. Предельная высотность в квартале, как уточнила главный архитектор района Елена Елистратова, составляет
Прилегающие земельные участки со стороны Кожевенной и 26-й линий принадлежат ООО «Серфи» и ООО «Кратос». При обсуждении проекта компании Lipsanen на Градостроительном совете рассматривалась возможность пробивки широтного участка Масляного канала до 26-й линии и расширения этой магистрали. Однако Юрию Лаврову, представителю ООО «Серфи», которому принадлежит здание, находящееся на оси проектируемого проезда, об этих планах не известно. По словам М.Беляевой и Ю.Лаврова, финские инвесторы не обращались к ООО «Крафтум-Рус», ООО «Серфи» и ООО «Кратос» с предложениями о продаже принадлежащих им участков.
«Сейчас не то время, чтобы объявлять аукционы на очень капиталоемкие проекты. Поэтому пока город не будет проводить конкурсы на комплексное развитие территорий. Что касается реновации хрущевок, то конкурсы по развитию застроенных территорий первых 2-х кварталов, в принципе, должны состояться. Но если они не состоятся, что возможно, то я не вижу в этом ничего страшного – подождем до лучших времен, в самой программе реновации менять ничего не будем», - заявил сегодня на брифинге в Смольном вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
Комментируя ситуацию с ценами на стройматериалы, он отметил, что, с одной стороны, он приветствует снижение цены на цемент и металл. Но с другой стороны, это снижение происходит из-за снижения потребления продукции. В этих условиях важно не допустить сворачивания отечественных производств стройматериалов, считает вице-губернатор.
А.Вахмистров также признал, что некоторые строительные фирмы уже начали сокращать издержки и увольнять вспомогательный персонал: «лишних» охранников, сотрудников собственных отделов продаж (дешевле пользоваться услугами агентств недвижимости). «Если пойдет сокращение объемов строительства и заморозка проектов, то конечно, сокращения рабочей силы не избежать. И, в первую очередь, сократят гастарбайтеров. Ну что ж, они поедут домой, - сказал он. - Хотя сокращения миграционных квот, думаю, не будет. Слишком велик дефицит на рынке рабочей силы».