Балтийская жемчужина» заключила договора на продажу квартир на 200 млн. долларов
Как рассказала на пресс-конференции в ИТАР-ТАСС заместитель директора планово-финансового департамента ЗАО «Балтийская Жемчужина» Наталья Чернявская, с сентября, когда была открыта продажа квартир в I очереди жилого комплекса на Петергофском шоссе, были заключены сделки на общую сумму свыше 200 млн. долларов.
Она подчеркнула, что компания пользуется долгосрочными заемными средствами из азиатских финансовых институтов. При заключении договоров с российскими банками китайские топ-менеджеры проявляли взвешенный и предусмотрительный подход, в итоге выбрав наиболее устойчивые банки.
На сроки введения жилья в комплексе финансовый кризис влияния не оказывает, подчеркнула Н.Чернявская. В то же время компания заинтересована в ускорении реализации построенной недвижимости, что несколько затрудняется в связи с повышением первого взноса и процентных ставок при ипотечном кредитовании.
Н.Чернявская напомнила, что ЗАО «Балтийская жемчужина» предоставляет квартиры в рассрочку на 2 года. При этом увеличить этот срок не предоставляется возможным, поскольку инвестиционная программа компании рассчитана на 5 лет.
Напомним, завершение реализации проекта «Балтийская жемчужина» запланировано на
«Сейчас не то время, чтобы объявлять аукционы на очень капиталоемкие проекты. Поэтому пока город не будет проводить конкурсы на комплексное развитие территорий. Что касается реновации хрущевок, то конкурсы по развитию застроенных территорий первых 2-х кварталов, в принципе, должны состояться. Но если они не состоятся, что возможно, то я не вижу в этом ничего страшного – подождем до лучших времен, в самой программе реновации менять ничего не будем», - заявил сегодня на брифинге в Смольном вице-губернатор Петербурга Александр Вахмистров.
Комментируя ситуацию с ценами на стройматериалы, он отметил, что, с одной стороны, он приветствует снижение цены на цемент и металл. Но с другой стороны, это снижение происходит из-за снижения потребления продукции. В этих условиях важно не допустить сворачивания отечественных производств стройматериалов, считает вице-губернатор.
А.Вахмистров также признал, что некоторые строительные фирмы уже начали сокращать издержки и увольнять вспомогательный персонал: «лишних» охранников, сотрудников собственных отделов продаж (дешевле пользоваться услугами агентств недвижимости). «Если пойдет сокращение объемов строительства и заморозка проектов, то конечно, сокращения рабочей силы не избежать. И, в первую очередь, сократят гастарбайтеров. Ну что ж, они поедут домой, - сказал он. - Хотя сокращения миграционных квот, думаю, не будет. Слишком велик дефицит на рынке рабочей силы».