Сбербанк выделяет ГК Гранель 41 млрд руб. для строительства жилого комплекса бизнес-класса в Москве
Эти деньги предоставлены сроком на 7 лет 8 месяцев для строительства жилого комплекса на юго-востоке Москвы, сообщили в пресс-службе крупнейшего российского банка с госучастием.
Сбербанк открыл известному девелоперу ГК Гранель (4-е место в ТОП застройщиков Московской области, 9-е место в ТОП застройщиков РФ) кредитную линию в размере 41 млрд рублей сроком на 7 лет 8 месяцев для строительства жилого комплекса MYPRIORITY Dubrovka.
Из этой суммы 6,5 млрд руб. предоставлены на приобретение земельного участка и проведение допроектных работ, уточняется в сообщении.
ЖК MYPRIORITY Dubrovka в Южнопортовом районе (ул. Шарикоподшипниковская, 11) расположен в 50 м от станции метро «Дубровка».
Проект предусматривает возведение жилых корпусов общей площадью 260 тыс. кв. м, а также подземного паркинга, общеобразовательной школы на 400 мест и детского сада на 175 мест.
«Сбербанк начинает финансирование уже восьмого проекта Группы компаний "Гранель" по строительству комфортного жилья для жителей Москвы и Московской области, — отметил, комментируя сделку, вице-президент Сбербанка, председатель Московского банка Сбербанка Вячеслав Цибульников. — Все эти проекты предусматривают обязательное возведение социальной инфраструктуры».
Финансирование осуществляется с использованием механизма эскроу, что гарантирует будущим жильцам надежность и безопасность сделки по приобретению квартир, подчеркнул топ-менеджер Сбербанка.
«Постоянная работа с крупнейшей кредитной организацией — одно из условий успешного строительства жилых комплексов, — заявил вице-президент ГК Гранель по экономике и финансам Дмитрий Адушев. — Мы рады, что вместе со Сбербанком внедряем систему проектного финансирования, быстро решая возникающие вопросы».
По итогам марта компания заняла первое место в отрасли по приросту доли строительства с использованием счетов эскроу, проинформировал Дмитрий Адушев.
«Столь высокая динамика — результат взаимовыгодного сотрудничества девелопера и банка, — убежден один из руководителей девелоперской группы. — Мы рассчитываем на дальнейшее укрепление лидирующих позиций на российском рынке недвижимости».
Дата-центр «Миран» успешно провел приемо-сдаточные работы и запустил новую очередь центра обработки данных Миран-2 на Евпаторийском переулке.
Объем инвестиций составил 1,1 млрд рублей, прогнозируемый срок окупаемости проекта – 5-7 лет. К моменту открытия заключены договоры аренды более 40 серверных шкафов – около 15% от общего объема новой очереди.
ЦОД Миран-2 соответствует стандарту TIER III международного института Uptime Institute. Расчетная емкость новой очереди – 300 серверных шкафов, мощность IT-нагрузки – 1500 кВт.
В дата-центре клиенты могут подключиться к более чем 50 операторам связи. Им также доступны услуги аренды выделенного пространства, colocation (размещение оборудования) и аренды IT-инфраструктуры. Предполагается, что спросом будут пользоваться выделенные залы для размещения оборудования на 10 и 60 стойко-мест, оснащенные индивидуальной системой видеонаблюдения и контроля доступа.
В новой очереди ЦОД внедрены современные технологии: например, шинопровод, позволяющий гибко перестраивать подключение оборудования любой мощности, силовые трансформаторы, которые в целях повышения экономической эффективности теперь находятся в непосредственной близости к потребителю, а также цветовая маркировка всего инженерного оборудования и его подсистем.
Доступ к серверным шкафам осуществляется с помощью одноразового кода – установить его клиент может самостоятельно. Используя данный код, можно пройти в охраняемую зону дата-центра, серверный зал и поп асть в коридор, в котором размещаются стойки клиента. При этом в дата-центре все так же работает круглосуточная охрана и действует строгий пропускной режим.
Как отметил директор по эксплуатации и строительству ЦОД «Миран» Виталий Николаев , использование новых инженерных технологий не отразилось на экономической модели коммерческого дата-центра. По его словам, компания скрупулезно подбирала оборудование и поставщиков.
«Пандемия подстегнула рост рынка дата-центров: вслед за спросом на услуги, увеличился и объем инвестиций, – подчеркнул генеральный директор дата-центра «Миран» Игорь Ситников. – Начиная с фе враля спрос на наши сервисы вырос примерно на 20%. Выручка от сдачи выделенных и виртуальных серверов в аренду за год увеличилась на 10%, а доход от оказания услуг по размещению IT-оборудования – на 12%».
«Я не привык говорить о чем-то бесплатном, но пока клиентам доступен лайфхак: можно арендовать несколько серверных шкафов подряд и сделать кабельную сборку между шкафами без оплаты кроссировок по дата-центру, – заметил руководитель отдела продаж Юрий Гущин. – Все новые мощности – 200 серверных шкафов в общем зале и два индивидуальных зала – мы планируем заполнить в течение 1-1,5 лет».
Новая очередь ЦОД – расширение уже действующего объекта на Евпаторийском переулке, 7, второго дата-центра в портфеле компании «Миран». Общая площадь дата-центров «Миран» составляет около 2500 кв. м, совокупная емкость – более 500 серверных шкафов.
С дата-центром «Миран» работают представители малого и среднего бизнеса, а также крупные российские и иностранные компании из разных сфер деятельности – от финансовых институтов до больших производственных корпораций.