Александр Шарапов станет новым президентом РГУД
На первом заседании президиума Российской Гильдии управляющих и девелоперов (РГУД) в 2021 году была согласована кандидатура нового президента. Им станет Александр Шарапов, президент Becar Asset Management. За него проголосовали 100% членов президиума Гильдии. Теперь слово за делегатами Всероссийского съезда РГУД, который состоится в сентябре 2021 года.
Предложения Александра Шарапова о целях и направлениях деятельности Гильдии в постпандемийный период нашли положительный отклик у членов ее Президиума. В частности, будущий глава подчеркнул, что основной костяк Гильдии сохранился, несмотря на высокую рыночную турбулентность, начавшуюся весной 2020-го из-за пандемии Covid-19.
Ближайшими ключевыми задачами, которые предстоит решить Гильдии под руководством нового президента, – создание системы управления сложными проектами, развитие направления PropTech и новых гибридных форматов недвижимости. С тактической точки зрения Гильдия намерена постепенно активизировать региональную экспансию, параллельно усиливая роль направления GR (Government Relations) в своей деятельности.
Кроме того, в рамках заседания Президиума обсуждалась возможность предоставить членство в Гильдии не только юридическим лицам, но и отдельным специалистам отрасли. Потенциально это более 2 миллионов новых членов. Вероятно, Гильдия станет одной из первых на российском рынке «бирюзовых» ассоциаций, что, в свою очередь, позволит ей получить большую свободу действий и инициатив, чем у городских комитетов и региональных представительств.
«Минувший год стал непростым не столько для рынка недвижимости, сколько для мировой экономики в целом. Для России рынок недвижимости традиционно является локомотивом развития. Я благодарен за доверие, оказанное мне членами Гильдии управляющих и девелоперов. В свое время она создавалась для повышения транспарентности и эффективности регулирования рынка коммерческой недвижимости России. Поэтому своей главной задачей как президента РГУД я вижу становление Гильдии как эффективного инструмента взаимодействия для всех компаний рынка CRE», – отметил Александр Шарапов.
НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов» является общественной организацией федерального уровня, созданной для проведения целенаправленной политики по созданию устойчивого к внешним условиям и прозрачного рынка коммерческой недвижимости. Основная цель Гильдии – обеспечение стабильного роста рынка недвижимости России и создание благоприятных условий для повышения профессионализма управляющих и девелоперских компаний.
Сегодня в РГУД входят более 350 девелоперских и управляющих компаний, которые работают в более чем 40 городах России. В 2020 году Гильдия открыла свое представительство в Челябинской области. Кроме того, был обновлен состав Гильдии в Екатеринбурге – новым руководителем станет Алексей Караваев, директор мебельного центра «Гулливер».
Любашинский сад в Калининском районе Петербурга в ближайшие пару лет обретет новый облик, благодаря благоустройству и модернизации. Речь о территории, расположенной между Полюстровским проспектом и проспектом Металлистов, а также улицей Замшина.
Напомним, что в 2019 году главную доминанту сада фонтан реконструировали по новой городской программе обновления и восстановления фонтанов Петербурга, инициатором которой стал губернатор города Александр Беглов.
Но власти Петербурга решили не останавливаться на фонтане, а сделать для жителей района на территории площадью 12 гектаров новое комфортное общественное пространство, которое украсят деревья, кустарники, цветочные композиции. Кроме того, для петербуржцев создадут зоны для отдыха и прогулок, обустроят спортивные и детские площадки. Для безопасного и комфортного времяпрепровождения в саду в темное время суток, на территории пространства сделают освещение.
В 2020 году районная администрация взялась за проектирование будущей «точки притяжения» города, и эту работу планируется закончить уже в этом году.
«Самая главная задача, которая стоит перед нами — учесть интересы всех жителей и гостей города. Много времени мы уделили обсуждению с петербуржцами создания спортивных зон. По итогу мы отказались от создания скейт-парка, и пришли к решению обустройства спортивной зоны, которая будет расположена в саду, напротив школы №138. Мы ее условно разделим под каждую возрастную категорию, чтобы дети и взрослые могли заниматься спортом», - рассказывает начальник отдела по благоустройству и экологии Калининского района Николай Платонов.
При этом место для прогулок и игр с маленькими петербуржцами планируется «оградить»: по периметру детской зоны высадят деревья и кустарники, тем самым другим гостям пространства будет комфортно и приятно гулять, не слыша шума с площадки.
Также проектом предусмотрены зоны отдыха для людей пожилого возраста, чтобы петербуржцы могли на протяжении всего прогулочного маршрута присесть передохнуть, полюбоваться видами пространства.
«К сегодняшнему дню мы провели полную инвентаризацию зеленых насаждений сада. В нем не будут сносить имеющиеся деревья и кустарники, наоборот там высадят новые растения, - рассказывает Николай Платонов. - Кроме того, мы прорабатываем концепцию, которая предполагает высадку цветочных композиций, включая клумбы с растениями. Композиция должна придать всему саду яркости и красок».
К слову, помимо Любашинского сада, обновления ждут и территории рядом с ним. По словам специалиста, в этом году начнется ремонт улично-дорожной сети Полюстровского проспекта.
«Кроме того, сейчас мы работаем с бульваром, который, по-нашему мнению, является неотъемлемой частью сада. Речь о территории, которая проходит от Полюстровского проспекта до проспекта Мечникова. Там мы провели вырубку вязов, зараженных голландской болезнью, затем высадили новые деревья, которые к сегодняшнему дню уже прижились. То есть в целом, мы ведем комплексное благоустройство территорий, включая сад», - отмечает Николай Платонов.
Добавим, что создать новое общественное пространство на территории Любашинского сада планируется к концу 2023 года.
Любашинский сад создали в 60-е годы XX века. На тот момент он носил неофициальное название «Замшин сад». Свое уже современное «имя» территория получила по Любашинскому проспекту, который до 1962 года был частью современного проспекта Металлистов (от Кондратьевского проспекта, до проспекта Металлистов, дом №61).
Фонтан сада с 2019 года украшает «Петербургский ангел». Бронзовое украшение в том же году пришлось отправить на реставрацию после попыток вандалов демонтировать скульптуру. Спустя некоторое время его вернули на место.
Напомним, что автор работы — скульптор Роман Шустров скончался в прошлом году от осложнений, вызванных COVID-19.