Во II квартале строительная отрасль войдет в фазу восстановительного роста, отбивая кризисные потери
К такому выводу пришли специалисты Центра конъюнктурных исследований Института статистических исследований и экономики знаний Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» (ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ), любезно предоставившие порталу ЕРЗ.РФ очередной информационно-аналитический материал о состоянии делового климата в строительстве в I квартале 2021 года.
Приведенные в отчете данные базируются на результатах опросов более 6 тыс. руководителей строительных организаций из 82 субъектов РФ, проводимых в Росстатом в ежеквартальном режиме.
В рамках представленной работы специалисты ВШЭ зафиксировали, что по итогам I квартала строительные организации РФ впервые вышли на темп деловой активности, регистрируемый в аналогичном периоде 2020 года, который предшествовал началу коронакризиса.
Это является одним из лучших значений за 2018—2019 гг., отмечается в отчете.
В частности, такой показатель экономической активности внутри отрасли, как Индекс
предпринимательской уверенности (ИПУ — рассчитывается как среднее арифметическое значение балансов оценок уровня портфеля заказов и ожидаемых изменений численности занятых, в процентах) относительно IV квартала 2020 года вырос на 3 п.п. до минус 15%.
Другой важный индикатор ― Индекс делового климата (ИДК) — содержащий в отличие от ИПУ более расширенный компонентный состав конъюнктурных переменных, также свидетельствует о подъеме экономической активности в отрасли. ИДК вырос по сравнению с IV кварталом на 0,7 п.п. — до 99,7%.
Третий показатель — Индекс рискоустойчивости (ИРУ) — увеличился, соответственно, на 0,2 п.п. — до 100,1%, продолжив фиксироваться в неблагоприятной зоне значений, все еще существенно отдаленной от 2019—начала 2020 гг.
По отношению к критическому (пандемийному) II кварталу 2020 года ИРУ вырос на 0,5 п.п.
Индекс бизнес-потенциала (ИБП) строительного сегмента оставался низким, но также вырос за квартал на 0,3 п.п. — до 99,2%, говорится в отчете.
В целом специалисты ВШЭ, анализируя вышеприведенные индикаторы деловой активности внутри строительной отрасли, констатируют «практически двукратное смягчение депрессивных настроений относительно прошлого года».
По их мнению, набранный темп восстановления сохранится и во II квартале 2021 года, так как:
- 28% из участников конъюнктурных опросов ориентированы на увеличение физического объема работ,
- 21% — ожидают рост числа заключенных договоров;
- 18% — планируют расширять численность занятых в своем строительном производстве;
- 30% — ожидают увеличения прибыли.
«Проводя ретроспективный анализ результатов предпринимательских опросов в строительстве в I квартале текущего года по сравнению с квартальными итогами последних лет, можно практически с уверенностью утверждать, что, начиная со II квартала отрасль войдет в фазу восстановительного и компенсационного роста, «отбивая» потери пандемического 2020 года», — считает директор ЦКИ ИСИЭЗ НИУ ВШЭ Георгий Остапкович.
Губернатор Александр Беглов внес изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2019 № 501.
Постановлением выделяются бюджетные инвестиции на приобретение в 2021-2023 годах жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга на аукционах, которые проводит Комитет имущественных отношений. Для приобретения жилых помещений выделяются бюджетные средства в следующем размере:
- в 2021 году – 5 702 948,2 тыс. руб.;
- в 2022 году – 4 286 660,6 тыс. руб.;
- в 2023 году – 2 027 942,3 тыс. руб.
Постановление предусматривает изменение порядка оплаты по государственным контрактам в части использования счетов эскроу, что позволит оплачивать 100% стоимости контракта после его государственной регистрации.
В совокупности с новым нормативом стоимости 1 кв.м жилья, установленным Правительством Санкт-Петербурга 19.03.2021 (в 2021 году в размере не более 130 843,55 руб. за кв.м), это позволит повысить привлекательность аукционов для застройщиков и обеспечить эффективное расходование бюджетных средств.
Для сравнения: в 2020 году норматив стоимости 1 кв.м приобретаемого жилья составлял 96 459,49 руб.
Принятый документ будет способствовать обеспечению благоустроенным жильем жителей Санкт-Петербурга, в первую очередь социально незащищенных горожан, таких как дети-сироты, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, многодетные семьи.