«Группа ЛСР» первой запустила производство кирпичей с утолщенными стенками
«ЛСР. Стеновые» (входит в «Группу ЛСР» - застройщик №2 в РФ) завершила модернизацию производственных линий на Рябовском (Ленинградская область) и Павло-Посадском (Московская область) заводах, где стартовало производство пустотелых кирпичей нового типа.
Стеновые материалы стали еще прочнее - их боковые лицевые стенки утолстили до 20 мм. Ранее все лицевые кирпичи компания выпускала только с внешней усиленной стенкой.
Новые параметры позволяют увеличить прочностные свойства кирпича, а значит и надежность облицовок, фасадов и внутренних стен. Утолщенные лицевые стенки снижают расходы на дополнительные работы и материалы при многоэтажном строительстве, в том числе, благодаря минимизации рисков разрушения кладки из-за ошибок строителей.
Подчеркнем, что на текущий момент на рынке нет производителей, выпускающих аналогичную конструкцию пустотелых кирпичей. В настоящее время «ЛСР. Стеновые» производит весь ассортимент лицевых кирпичей с утолщенными стенками: красный, красный флэш, красный флэш тёмный, тёмно-красный, коричневый, слоновая кость, белый, пшеничный и пшеничный флэш.
В Смольном хотят потратить 2 млрд рублей на кадастрирование участков, занятых многоквартирными домами.
Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга подготовил проект постановления городской администрации, согласно которому он получает полномочия по подготовке проектов межевания территории для образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).
Сейчас такие полномочия — в компетенции комитета по градостроительству и архитектуре. Из 24,3 тыс. петербургских МКД 6090 не имеют под собой закадастрированных земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.
Ориентировочная стоимость разработки проекта межевания территории для одного МКД составляет 328 тыс. рублей, подсчитали в КИО. Обязанность по созданию земельных участков под МКД возложена на органы государственной власти. Причём сделать это они должны были уже давно.
"Ещё в 2008–2014 годах все МКД и земельные участки, на которых они находятся, должны были пройти кадастровый учёт. Это делалось для создания региональных систем капитального ремонта", — напоминает руководитель СРО "МежРегионРазвитие" Владислав Воронков.
По его мнению, проблема во многом связана с новым строительством.
"Застройщик получал земельный участок, на котором начинал возведение не одного МКД, а нескольких, плюс элементы инфраструктуры. Построено, например, четыре МКД, во дворе детский сад и поликлиника. Но кадастровый учёт прошёл весь земельный участок, на котором все эти элементы находятся", — рассказывает эксперт.
Такая ситуация чревата конфликтами. Например, при расчёте налога на имущество для жителей таких домов учитывается кадастровая стоимость всего участка.
"В Приморском районе девелопер построил дома, там люди живут уже 6 лет, а девелопер распоряжается земельным участком по своему усмотрению: захотел — сдал в аренду под установку торговых павильонов, захотел — организовал платную парковку. Люди борются с незаконной и не устраивающей их торговлей в павильонах вокруг своих домов", — приводит ещё один пример Владислав Воронков.