Дольщикам ЖК «Остров Эрин»: договор аренды на земельные участки зарегистрирован
Зарегистрирован договор передачи прав на земельные участки для достройки Московским фондом защиты прав дольщиков (Фонд) проблемного ЖК «Остров Эрин».
Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
«Оформление Фондом прав на 18 земельных участков с недостроенными корпусами ЖК «Остров Эрин» – важный шаг для возобновления строительства проблемного объекта», – пояснила Анастасия Пятова.
К сожалению, по ее словам, процесс регистрации перехода прав на объект затянулся в связи с несколькими обстоятельствами.
Во-первых, в рамах уголовного дела в отношении ЗАО «Софьино-70» регистрационные действия были приостановлены в связи с наложением арестов. Однако Фонд успешно провел работу по их снятию.
Во-вторых, кредиторы прежнего застройщика объекта ЗАО «Софьино-70», выступали против передачи жилого комплекса Фонду для завершения строительства. Однако суды, в том числе апелляционный, отказали кредиторам в удовлетворении жалоб.
«Снятие арестов и отказ кредиторам в удовлетворении жалоб позволили Фонду возобновить государственную регистрацию перехода прав на участок и объект незавершенного строительства», - рассказала Анастасия Пятова.
«В свою очередь, Фонд готов оперативно приступить к выполнению функций застройщика по ЖК «Остров Эрин» и исполнить обязательства перед 238 семьями дольщиков», – добавил генеральный директор Фонда Александр Гончаров.
Сейчас Фонд ведет анализ документации, в том числе по инженерным сетям. В скором времени будет объявлен конкурс по выбору технического заказчика на проектно-изыскательские работы.
Проблемный объект находится в деревне Раево поселения Краснопахорское (ТАО). В начале декабря 2020 года Минстрой РФ и Арбитражный суд Москвы удовлетворили заявление Фонда о намерении стать приобретателем прав на земельные участки под строительство ЖК «Остров Эрин».
Напомним, в марте 2019 года в отношении ЗАО «Софьино-70» введена процедура банкротства. В феврале 2020 года состоялось заседание Совета Фонда, которое возглавил заместитель Мэра Москвы Андрей Бочкарёв, в ходе которого принято решение о финансировании работ по достройке ЖК «Остров Эрин» за счет средств бюджета города.
Группа компаний INGRAD получила разрешение на ввод в эксплуатацию корпуса № 3 в жилом комплексе «Преображение» на востоке Москвы в районе Богородское.
Дому присвоен почтовый адрес: Тюменский проезд, д. 3, корп. 1 (ВАО). Об этом сообщила Председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Документ девелоперу выдал Мосгосстройнадзор.
В новостройке к заселению готовы 334 квартиры общей жилой площадью 16 285 кв. метров. По информации девелопера, весь объём недвижимости в корпусах полностью реализован.
Напомним, в конце прошлого года девелопер ввел в эксплуатацию корпуса №1 и № 2 на 668 семей и подземный паркинг на 585 машино-мест с кладовыми в составе ЖК «Преображение». Кроме того, в рамках проекта застройщик планирует построить детский сад на 275 мест, разрешение на строительство которого было получено в марте 2021 года.
ЖК «Преображение» состоит из 11 корпусов переменной этажности – 7-31 этаж. Оставшиеся 8 корпусов ГК INGRAD планирует ввести в эксплуатацию в 2021 году.