Кадастрирование участков в Петербурге оценили в 2 млрд
В Смольном хотят потратить 2 млрд рублей на кадастрирование участков, занятых многоквартирными домами.
Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга подготовил проект постановления городской администрации, согласно которому он получает полномочия по подготовке проектов межевания территории для образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).
Сейчас такие полномочия — в компетенции комитета по градостроительству и архитектуре. Из 24,3 тыс. петербургских МКД 6090 не имеют под собой закадастрированных земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.
Ориентировочная стоимость разработки проекта межевания территории для одного МКД составляет 328 тыс. рублей, подсчитали в КИО. Обязанность по созданию земельных участков под МКД возложена на органы государственной власти. Причём сделать это они должны были уже давно.
"Ещё в 2008–2014 годах все МКД и земельные участки, на которых они находятся, должны были пройти кадастровый учёт. Это делалось для создания региональных систем капитального ремонта", — напоминает руководитель СРО "МежРегионРазвитие" Владислав Воронков.
По его мнению, проблема во многом связана с новым строительством.
"Застройщик получал земельный участок, на котором начинал возведение не одного МКД, а нескольких, плюс элементы инфраструктуры. Построено, например, четыре МКД, во дворе детский сад и поликлиника. Но кадастровый учёт прошёл весь земельный участок, на котором все эти элементы находятся", — рассказывает эксперт.
Такая ситуация чревата конфликтами. Например, при расчёте налога на имущество для жителей таких домов учитывается кадастровая стоимость всего участка.
"В Приморском районе девелопер построил дома, там люди живут уже 6 лет, а девелопер распоряжается земельным участком по своему усмотрению: захотел — сдал в аренду под установку торговых павильонов, захотел — организовал платную парковку. Люди борются с незаконной и не устраивающей их торговлей в павильонах вокруг своих домов", — приводит ещё один пример Владислав Воронков.
Заявки, в которых содержатся неэкологичные методы работы с отходами, Ленинградская область не рассматривает.
До 25 июня 2021 гда включительно принимаются концепции и проекты комплексов глубокой обработки, утилизации и обезвреживания отходов. Распоряжение о продлении сроков конкурса по выбору лучших технологических решений подписал глава региона Александр Дрозденко.
Продление срока приема заявок до лета обеспечит конкурсной комиссии больше вариантов для выбора, что даст возможность принять более объективное решение по технологиям, которые помогут региону перейти на исключительно экологичные методы при обращении с отходами в течение ближайших трех лет.
Зачастую предлагаемые концепции мусоропереработки не соответствуют высоким экологическим требованиям региона, утвержденным положениями конкурса. В частности, не рассматриваются проекты с технологией прямого сжигания мусора. Идеальное технологическое решение должно максимально вовлекать отходы в хозяйственный оборот, не оставляя после сортировки и переработки неорганических остатков, которые требуют размещения на полигонах старого типа.
Положение о порядке проведения конкурса, составе конкурсной комиссии, а также требования к содержанию заявки и прилагаемым проектам утверждены распоряжением Правительства Ленинградской области от 25 августа 2020 года № 593-р.
Приём заявок осуществляется до 25 июня 2021 года включительно:
• понедельник, вторник, среда, четверг с 10:00 до 12:30, с 14:30 до 17:00
• пятница с 10:00 до 12:30, с 14:30 до 16:00
по адресу: Санкт-Петербург, ул. Смольного, д. 3, каб. 2-113.
Перед визитом необходимо записаться по телефону: 8(812)539-41-09.