Кадастрирование участков в Петербурге оценили в 2 млрд
В Смольном хотят потратить 2 млрд рублей на кадастрирование участков, занятых многоквартирными домами.
Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга подготовил проект постановления городской администрации, согласно которому он получает полномочия по подготовке проектов межевания территории для образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).
Сейчас такие полномочия — в компетенции комитета по градостроительству и архитектуре. Из 24,3 тыс. петербургских МКД 6090 не имеют под собой закадастрированных земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.
Ориентировочная стоимость разработки проекта межевания территории для одного МКД составляет 328 тыс. рублей, подсчитали в КИО. Обязанность по созданию земельных участков под МКД возложена на органы государственной власти. Причём сделать это они должны были уже давно.
"Ещё в 2008–2014 годах все МКД и земельные участки, на которых они находятся, должны были пройти кадастровый учёт. Это делалось для создания региональных систем капитального ремонта", — напоминает руководитель СРО "МежРегионРазвитие" Владислав Воронков.
По его мнению, проблема во многом связана с новым строительством.
"Застройщик получал земельный участок, на котором начинал возведение не одного МКД, а нескольких, плюс элементы инфраструктуры. Построено, например, четыре МКД, во дворе детский сад и поликлиника. Но кадастровый учёт прошёл весь земельный участок, на котором все эти элементы находятся", — рассказывает эксперт.
Такая ситуация чревата конфликтами. Например, при расчёте налога на имущество для жителей таких домов учитывается кадастровая стоимость всего участка.
"В Приморском районе девелопер построил дома, там люди живут уже 6 лет, а девелопер распоряжается земельным участком по своему усмотрению: захотел — сдал в аренду под установку торговых павильонов, захотел — организовал платную парковку. Люди борются с незаконной и не устраивающей их торговлей в павильонах вокруг своих домов", — приводит ещё один пример Владислав Воронков.
О том, как идёт реставрация уникального памятника деревянного зодчества из деревни Заозерье (Подпорожский район) рассказал на своей странице ВКонтакте председатель комитета по сохранению культурного наследия Владимир Цой.
«Часовня Петра и Павла XVIII века из Заозерья Подпорожского района. Ещё один замечательный памятник деревянного зодчества, сохраняемый в рамках областной программы. С ним реставраторы работают на своей площадке, куда памятник был бережно перемещён на время производства работ. Замена венцов и тёса произведена, заканчивается сборка сруба. На фото хорошо заметно отличие сохранившихся элементов и свежего леса. В соответствии с проектом, до конца года памятник должен быть в Заозерье», – написал он.
Напомним, что к реставрации храма приступили в декабре прошлого, 2020 года, и первым этапом был разбор часовни. В работах задействовали бригаду реставраторов из Вологодской области.
Тогда же было обещано, что восстановительные работы завершат к осени 2021 года.