Кадастрирование участков в Петербурге оценили в 2 млрд
В Смольном хотят потратить 2 млрд рублей на кадастрирование участков, занятых многоквартирными домами.
Комитет имущественных отношений (КИО) Петербурга подготовил проект постановления городской администрации, согласно которому он получает полномочия по подготовке проектов межевания территории для образования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома (МКД).
Сейчас такие полномочия — в компетенции комитета по градостроительству и архитектуре. Из 24,3 тыс. петербургских МКД 6090 не имеют под собой закадастрированных земельных участков, говорится в пояснительной записке к документу.
Ориентировочная стоимость разработки проекта межевания территории для одного МКД составляет 328 тыс. рублей, подсчитали в КИО. Обязанность по созданию земельных участков под МКД возложена на органы государственной власти. Причём сделать это они должны были уже давно.
"Ещё в 2008–2014 годах все МКД и земельные участки, на которых они находятся, должны были пройти кадастровый учёт. Это делалось для создания региональных систем капитального ремонта", — напоминает руководитель СРО "МежРегионРазвитие" Владислав Воронков.
По его мнению, проблема во многом связана с новым строительством.
"Застройщик получал земельный участок, на котором начинал возведение не одного МКД, а нескольких, плюс элементы инфраструктуры. Построено, например, четыре МКД, во дворе детский сад и поликлиника. Но кадастровый учёт прошёл весь земельный участок, на котором все эти элементы находятся", — рассказывает эксперт.
Такая ситуация чревата конфликтами. Например, при расчёте налога на имущество для жителей таких домов учитывается кадастровая стоимость всего участка.
"В Приморском районе девелопер построил дома, там люди живут уже 6 лет, а девелопер распоряжается земельным участком по своему усмотрению: захотел — сдал в аренду под установку торговых павильонов, захотел — организовал платную парковку. Люди борются с незаконной и не устраивающей их торговлей в павильонах вокруг своих домов", — приводит ещё один пример Владислав Воронков.
Губернатор Александр Беглов провёл в Смольном личный приём граждан.
Жительница Петроградского района обратилась с просьбой ускорить ремонт и ввод в эксплуатацию бассейна в Детской городской поликлинике № 19. Бассейн необходим для семей с детьми, в том числе тем, где воспитываются ребята с ограниченными возможностями. Для них занятия в воде – важная составляющая медико-социальной реабилитации.
Ремонт бассейна начался 6 лет назад. Работы до сих пор не завершены. Губернатор поручил главе Петроградского района ускорить их и завершить к 1 ноября 2021 года. Также распорядился создать для посетителей бассейна доступную среду.
«Бассейн должен быть удобным для всех детей, в том числе и для ребят с ограниченными возможностями», – сказал Александр Беглов.
К поликлинике сейчас прикреплено почти 11 тысяч детей. С 1990 года в ее составе действует Центр медико-социальной реабилитации для детей с ограниченными возможностями здоровья.
Жительница Красногвардейского района обратила внимание главы города на запущенную спортивную площадку на территории средней общеобразовательной школы № 187: покрытие, как и установленное оборудование устарело, площадкой невозможно пользоваться по назначению.
Александр Беглов дал поручение руководству района до 20 августа провести капитальный ремонт площадки, установить ограждение и современное освещение. После ремонта на спортплощадке также обустроят сектор для прыжков в длину, баскетбольные и волейбольные стойки, брусья, комплекс турников и футбольные ворота. Будет установлена крытая трибуна для зрителей.
«Спорткомплекс необходимо оборудовать, чтобы и дети, и взрослые, в том числе жители соседних домов, могли сдавать там нормы ГТО», – подчеркнул губернатор.
Он также поручил руководству района проработать вопрос по организации спортивных секций под руководством тренеров для детей, проживающих в микрорайоне, где расположена школа.
Всего в 2021 году в рамках госпрограммы развития физической культуры и спорта в Петербурге планируется отремонтировать и оснастить 34 спортивные площадки.