Высотки в Ленобласти – только через помощь обманутым дольщикам
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал документы об ограничении этажности для новых проектов жилья.
Подписаны два постановления правительства, касающиеся выдачи разрешения на строительство для многоквартирных домов. В первом говорится, что в обязательном порядке применяются только нормы по этажности, утвержденные в Региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП).
Для городских поселений это 12 этажей, для сельских – 9.
Все иные документы территориального планирования – проекты планировки территории, градпланы, правила землепользования и застройки, если они разрешают строить дома выше РНГП – не применяются.
Второе постановление вводит исключение из этого правила: строить с превышением нормативов по этажности возможно, если застройщик завершает проблемный объект. Для этого долгострой должен быть официально признан проблемным объектом, решение о превышении норм РНГП должно быть оформлено соглашением.
В «Дорожной карте» по завершению проблемных объектов Ленинградской области находится около 200 домов, решения о механизмах достройки ждет около 100 домов.
«С 2018 года мы выдали пять разрешений на строительство с увеличенной высотностью: все они были даны застройщикам-донорам, завершающим долгострои. Сейчас, на высоком рынке мы видим активность бизнеса, обсуждаем с застройщиками в комплексе и их новые проекты, и завершение старых проблемных. Таким образом, мы дали серьёзный толчок развитию жилищного строительства в регионе», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Ускорение газификации регионов, о котором говорил Президент России Владимир Путин, - важнейший проект для агломерации Петербурга и Ленинградской области.
«Мы активизировали все агломерационные процессы с Ленинградской областью. Ускорение газификации регионов, о которых в Послании говорил Президент, это важнейший проект для нашей агломерации», – сказал губернатор Александр Беглов.
Он подчеркнул, что город и область объединились в борьбе с КОВИД. Регионы начали унификацию социальных льгот и синхронизацию градостроительных планов, согласование проектов дорожного строительства и совместное развитие Санкт-Петербургского железнодорожного узла.
«Мы сделали важнейший шаг – нашли совместное решение мусорной проблемы, создали единого оператора по обращению с отходами. Для нас важно выровнять уровень комфорта для всех жителей агломерации», – подчеркнул глава Петербурга.
Он отметил, что газификация дачного дома - серьёзная финансовая проблема для людей, особенно для пенсионеров.
Сейчас реализуется совместная с «Газпромом» программа газификации малых населённых пунктов в границах Петербурга. Но до садоводств на территории Ленинградской области газовые магистрали ещё не дошли.
И город, и область заинтересованы в том, чтобы государство упростило и ускорило подводку газа в садоводческие массивы. Это обеспечит жителям садоводств необходимый минимум бытовых условий. В садоводствах области постоянно проживают почти 200 тысяч семей петербуржцев.
Губернатор, подчеркнул, что, если государство поможет агломерации с ускорением подводки газовых магистралей к садоводствам, город может рассмотреть вопрос о выделении субсидий на газификацию садоводств в Ленобласти, где 51% жителей и более составляют петербуржцы. Сейчас город предоставляет субсидии только на электрификацию, обустройство дорог и другую инфраструктуру.
Сегодня на территории города и области более 700 тысяч дачных участков. Ежегодно с мая по сентябрь туда выезжают порядка 2,5 млн петербуржцев. За счёт бюджета города в садоводствах для них открываются амбулатории. В этом сезоне их будет работать порядка 50. Планируется организовать вакцинацию от коронавируса. В 2021 году откроется 10 новых пунктов медицинской помощи.