Высотки в Ленобласти – только через помощь обманутым дольщикам
Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко подписал документы об ограничении этажности для новых проектов жилья.
Подписаны два постановления правительства, касающиеся выдачи разрешения на строительство для многоквартирных домов. В первом говорится, что в обязательном порядке применяются только нормы по этажности, утвержденные в Региональных нормативах градостроительного проектирования (РНГП).
Для городских поселений это 12 этажей, для сельских – 9.
Все иные документы территориального планирования – проекты планировки территории, градпланы, правила землепользования и застройки, если они разрешают строить дома выше РНГП – не применяются.
Второе постановление вводит исключение из этого правила: строить с превышением нормативов по этажности возможно, если застройщик завершает проблемный объект. Для этого долгострой должен быть официально признан проблемным объектом, решение о превышении норм РНГП должно быть оформлено соглашением.
В «Дорожной карте» по завершению проблемных объектов Ленинградской области находится около 200 домов, решения о механизмах достройки ждет около 100 домов.
«С 2018 года мы выдали пять разрешений на строительство с увеличенной высотностью: все они были даны застройщикам-донорам, завершающим долгострои. Сейчас, на высоком рынке мы видим активность бизнеса, обсуждаем с застройщиками в комплексе и их новые проекты, и завершение старых проблемных. Таким образом, мы дали серьёзный толчок развитию жилищного строительства в регионе», — сказал заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин.
Во Всеволожском районе Ленинградской области создают уникальный туристический экопроект — первый в России сафари лодж.
Уже летом 2021 года на площади чуть более двух гектаров у Медного озера появятся домики-палатки на сваях, а гостей будут ждать экскурсии в лесу, йога под многолетней сосной, экотропинки, вёсельные лодки, сабборды, каяки и семейный спортивный маршрут.
«Мы хотим, чтобы наши гости приезжали не в большой коттедж, как в стереотипе загородного отдыха, а именно на природу, чтобы они приезжали не просто переночевать, а получить эмоции, впечатления от общения с этой природой. Ведь в принципе «сафари» в переводе с суахили означает «путешествовать». Мы хотим, чтобы люди ехали к нам не на ночёвку, а на путешествие, которое они на всю жизнь запомнят», — рассказала создатель проекта сафари лодж Юлия Ришар.
Отмечается, что при строительстве сафари лоджа стараются максимально сохранить природу: тропинки здесь проложены так, чтобы не потоптать заросли черники; коммуникации проводятся под землёй методом прокола, чтобы не повредить корни; деревья не срубают, а вписывают в дома.