RBI построит жилой комплекс на ул. Шостаковича
Группа RBI анонсирует новый масштабный жилой комплекс в Выборгском районе Петербурга по адресу ул. Шостаковича, уч. 1: компания планирует построить здесь 58 000 кв. метров жилья к 2026 году.
На участке площадью 62 000 кв. метров девелопер возведет восемь жилых корпусов высотой от 15 до 23 этажей, в общей сложности на 1 060 квартир, с коммерческими помещениями на первых этажах и паркингом. Девелопер также обеспечит требуемую городом инфраструктуру соцкультбыта одновременно со строительством жилья, в том числе в планах возведение детского сада на 140 мест. Строительство жилого комплекса будет вестись в несколько очередей. Выход на площадку и старт продаж состоится не ранее середины следующего года.
Формат, который ранее уже был реализован в ряде подобных проектов Группы RBI, таких как Green City в Невском районе и Ultra City в Приморском районе, отличает комплексный подход к созданию качественной городской среды. Концепция предполагает тщательную проработку фасадных решений с учетом особенностей психологического восприятия, современный ландшафтный дизайн, установку на территории оригинальных игровых комплексов, стильную отделку мест общего пользования.
На всех объектах RBI большое внимание также уделяется вопросам обеспечения безопасности: дворовые территории свободны от автомобилей, комплекс оборудован видеонаблюдением, круглосуточный доступ к камерам, а также к домофону, жильцам обеспечен через специальное мобильное приложение.
Квартал рядом с метро «Проспект Просвещения» и ТРК «Гранд Каньон», ограниченный ул. Шостаковича, пр. Энгельса, Суздальским пр. и ул. Симонова, сегодня занят преимущественно предприятиями и специализированными парковками. Девелопмент этой территории в качестве зоны жилой застройки преобразит ее и позволит создать здесь новый полноценный комфортный микрорайон.
Губернатор Александр Беглов внес изменения в постановление Правительства Санкт-Петербурга от 30.07.2019 № 501.
Постановлением выделяются бюджетные инвестиции на приобретение в 2021-2023 годах жилых помещений в государственную собственность Санкт-Петербурга на аукционах, которые проводит Комитет имущественных отношений. Для приобретения жилых помещений выделяются бюджетные средства в следующем размере:
- в 2021 году – 5 702 948,2 тыс. руб.;
- в 2022 году – 4 286 660,6 тыс. руб.;
- в 2023 году – 2 027 942,3 тыс. руб.
Постановление предусматривает изменение порядка оплаты по государственным контрактам в части использования счетов эскроу, что позволит оплачивать 100% стоимости контракта после его государственной регистрации.
В совокупности с новым нормативом стоимости 1 кв.м жилья, установленным Правительством Санкт-Петербурга 19.03.2021 (в 2021 году в размере не более 130 843,55 руб. за кв.м), это позволит повысить привлекательность аукционов для застройщиков и обеспечить эффективное расходование бюджетных средств.
Для сравнения: в 2020 году норматив стоимости 1 кв.м приобретаемого жилья составлял 96 459,49 руб.
Принятый документ будет способствовать обеспечению благоустроенным жильем жителей Санкт-Петербурга, в первую очередь социально незащищенных горожан, таких как дети-сироты, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны, многодетные семьи.