Коммерческие площади в ЮВАО продадут с понижением цены
Два объекта от 8,2 млн рублей выставлены на публичное предложение. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Любому бизнесу вне зависимости от опыта и масштабов доступны площади на выгодных условиях. Публичное предложение – это особый вид торгов, где цена идет на понижение до 45 процентов. Лоты находятся в районе Люблино, совместно с Марьино и Братиславской – это одна большая агломерация, здесь проживает свыше 1 миллиона человек, будущие владельцы будут обеспечены покупателями», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев.
Также он отметил, что на месте первого объекта, расположенного на улице Верхние Поля, ранее находился детский образовательный центр, помещения такого формата можно реализовать для художественной или языковой школы. На месте второго может открыться коворкинг или салон красоты.
Первый лот по адресу – улица Верхние Поля, дом 31, корпус 3, первый этаж площадью 357,6 кв. м, его начальная цена 40,8 млн рублей.
Второй лот расположен на улице Марьинский Парк, дом 35 на первом этаже. Начальная цена за 93,9 кв. м – 8,2 млн рублей.
По двум лотам заявки принимаются до 21 мая, торги будут проведены 1 июня.
Лоты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Ознакомиться с характеристиками объектов, а также просмотреть их в режиме 3D-туров можно на официальном сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость» или на Инвестиционном портале Москвы.
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) и Агентство недвижимости «КВС» провели первую на рынке Санкт-Петербурга онлайн-сделку со вторичной недвижимостью. Покупатель и продавец двухкомнатной квартиры на улице Типанова прошли все ее этапы в дистанционном формате, не выходя из дома.
Провести сделку в режиме онлайн позволили современные и безопасные сервисы экосистемы недвижимости «Метр квадратный»: подготовка договора купли-продажи, «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты». Специалисты Агентства недвижимости «КВС» разместили на партнёрском портале M2.ru все необходимые документы. После этого в системе был сформирован договор, который клиенты подписали с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Деньги за квартиру покупатель перевел на специальный счет в банке ВТБ. После регистрации сделки в Росреестре средства поступили на счет продавца.
«Вторичный рынок недвижимости на сегодняшний день почти в пять раз больше первичного. Благодаря выходу в сегмент готового жилья мы хотим уже в этом году увеличить число сделок с недвижимостью, проходящих на нашей платформе, в шесть раз — до 260 тысяч. Наше сотрудничество с агентствами недвижимости позволит поставить онлайн-сделки со вторичной недвижимостью «на поток». Теперь покупка и продажа квартир между двумя физическими лицами станет не сложнее, чем оформление банковской карты или получение кредита», – говорит генеральный директор «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
По расчетам аналитиков компании «Метр квадратный», рынок вторичного жилья в Санкт-Петербурге отличается своим ценообразованием от московского. Например, стоимость квартиры в старом фонде в центре города может быть сопоставима с недвижимостью с евроремонтом на окраине, тогда как в Москве они все равно будут дороже, чем новостройки у МКАДа. Кроме того, Северная столица отличается высокой долей продаж через агентства недвижимости в отличие от активности самостоятельных риелторов в Москве.
«Сегодня роль агентств недвижимости и риэлторов только возрастают. Для принятия решения о покупке недвижимости, которая происходит 1-2 раза в жизни, человеку требуется «живая» профессиональная поддержка и консультация. При этом процесс совершения сделки максимально упрощается. Документы приходят на смартфон, вы подписываете их электронной подписью, отправляете в Росреестр, получаете уведомление о принятии документов. Все прозрачно – вы сами контролируете процесс», – комментирует топ-менеджер компании «Метр квадратный».