Смольный потратит 9 млрд. рублей на выкуп квартир у застройщиков
Сегодня на совещании в Смольном было принято принципиальное для строительного комплекса решение о мерах поддержки строителей во время финансового кризиса. На брифинге после совещания вице-губернатор Александр Вахмистров кратко рассказал о том, что будет делать правительство для поддержки застройщиков. По его словам, ситуация в Петербурге, в отличие от других регионов, пока относительно стабильная. «Я сегодня проехал по стройкам Юго-Запада: ничего не остановлено, все строится», - подчеркнул он, однако признал, что совершенно избежать кризиса невозможно, и готовиться к нему нужно загодя.
В этих целях город примет участие в федеральной программе выкупа квартир Министерством обороны – для военнослужащих. По словам А.Вахмистрова, у него уже была встреча с представителями ведомства, на которой была достигнута договоренность о том, что город сформирует список квартир для Минобороны. Сейчас он готовится силами Ассоциации «Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада» (АСПК). «Это особенно важно потому, что у нас в городе много бесквартирных военных, нуждающихся в жилье», - заметил вице-губернатор.
Кроме того, город поучаствует и в программе выкупа квартир для иных нужд, на которую федеральный бюджет потратит 50 млрд. рублей. «В бюджете 2009 г. предусмотрено 9 млрд. рублей на покупку жилья. Выкуп будет производить Фонд имущества – это будет жилье эконом-класса для социальных нужд», - подчеркнул А.Вахмистров. Будет также продолжено и активизировано бюджетное строительство.
Но главной сенсацией на брифинге стало заявление вице-губернатора о том, что город намерен строить бюджетное жилье на землях, находящихся в собственности у застройщиков (или выигранных ими в торгах на право аренды под строительство). «В условиях кризиса, вероятно, появятся застройщики, у которых будет земля, но не будет средств для строительства, или для завершения работ. Город будет объявлять аукционы (на понижение суммы) на право строительства – за счет бюджета – на этих землях», - сказал А.Вахмистров.
После брифинга ситуацию прояснил глава АСПК Алексей Белоусов, который заявил, что город будет выделять бюджетные деньги на строительство застройщику, который затем будет вести строительство. Затем квартиры будут оценены по рыночной стоимости и разделены между городом и застройщиком – пропорционально той сумме, которую они вложил в проект. На инженерно неподготовленных участках возможна и такая схема: город за свой счет проведет туда сети, а затем за это получит от застройщика часть квартир. В результате из 24 млрд. рублей, которые петербургской бюджет 2009 г. предусматривает на строительство социального жилья, 4-5 млрд. будут вложены именно таким образом, сообщил А.Вахмистров.
Кроме того, на сегодняшнем совещании решено создать застройщикам более комфортные и льготные условия работы. Так, например, все проекты строительства коммерческой недвижимости могут рассчитывать на продление сроков строительства без штрафов, а для жилого строительства предусмотрено автоматическое (без выхода на правительство) продление сроков не на 9 месяцев, как сейчас, а на 15.
На вчерашнем заседании правительства Петербурга было принято постановление, инициированное Комитетом по труду и социальной защите населения «О мерах по созданию инвалидам условий для беспрепятственного доступа к объектам социальной инфраструктуры и беспрепятственного пользования транспортом». Результаты принятия этого документа, по словам губернатора Валентины Матвиенко, вскоре почувствуют на себе очень многие петербургские здания – учреждения культуры, социального обеспечения, поликлиники, почтовые отделения. Все они будут обследованы с точки зрения обеспечения доступа в них инвалидов, в том числе незрячих. Для горожан это означает, что количество пандусов в зданиях должно увеличиться в разы.
«Это небольшие затраты, - заявила губернатор. - Каждый руководитель учреждения культуры должен обеспечить это в своем здании, ведь это только пандус, а не взлетно-посадочная полоса. Сейчас на всех перекрестках оборудованы удобные спуски для инвалидов – у КБДХ это уже правило. Все новые учреждения тоже так строятся. Задача КГА и Комитета по строительству – жестко отслеживать, чтобы во всех проектах учитывались нужды инвалидов. Кроме того, надо просмотреть все бордюры на остановочных павильонах – соответствуют ли они нуждам инвалидов. Плюс – оборудовать ими все социальные учреждения, собесы, пенсионные фонды. Хуже всего в этом смысле дело обстоит с почтами – разбитые ступеньки, перил нет. А ведь это востребованное социальное учреждение. То же самое поликлиники – это ответственность глав администраций, чтобы там были нормальные пандусы».
В.Матвиенко также распорядилась о создании информационной базы по социально важным учреждениям, где будет описано положение дел с доступом инвалидов в каждом здании. Кроме того, в ноябре глава Комитета по культуре Антон Губанков должен отчитаться на правительстве о наличии пандусов во всех учреждениях культуры.