Время небоскребов прошло
Ленинградская область подтверждает курс на формирование комфортной среды в новостройках.
Выступая с ежегодным отчетом губернатор региона Александр Дрозденко дал поручение строительному блоку выдавать новые разрешения на строительство жилья только при подтвержденном соблюдении баланса жилья и дорог, развязок, соцобъектов, источников инженерного обеспечения: всего, что входит в общее понятие комфортности для проживания.
Основой для создания комфортной среды являются низкая плотность и высотность зданий.
«Мы установили ограничение по этажности для городских поселений в сельской местности — 9 этажей, в городах — 12 этажей. Мы это делаем, чтобы наше жилье было комфортным. Исключение будет только для компаний, которые достраивают проблемные объекты», — сказал губернатор.
До конца апреля 2021 года вступит в силу постановление, отменяющее проекты планировок территорий, где есть превышение показателей региональных нормативов.
Он сообщил, что регион продолжит помогать застройщикам со строительством социальных объектов. Будет разработана «социальная ипотека» для строительства садов и школ. Бюджет планирует взять на себя уплату из регионального бюджета процентов по кредитам, которые застройщики берут для строительства школ и детских садов.
Это позволит ускорить и облегчить процесс создания комфортной среды в частных проектах. При этом продолжают работать все программы выкупа.
«Мы и так активно поддерживаем застройщиков. Мы единственные в РФ выкупаем у них школы, детсады, объекты здравоохранения», — сказал Александр Дрозденко.
В рамках личного контроля за возведением социальных объектов начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев посетил строительные площадки двух объектов здравоохранения в новом жилом квартале на Союзном проспекте Невского района.
Взрослую поликлинику возводят с июля 2019 года, а детскую - с января 2020 года. В мероприятии приняли участие представители администрации Невского района, госзаказчика и подрядной организации.
Отделочные работы в здании детской поликлиники идут полным ходом. Объект подключен ко всем коммуникациям, завершается монтаж внутренних инженерных систем, установлено лифтовое оборудование. В ближайшее время рабочие приступят к благоустройству земельного участка. Поликлиника на 400 мест строится за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках адресной инвестиционной программы.
«Жители Санкт-Петербурга привыкли видеть объект здравоохранения в виде серого параллелепипеда с единственным коридором через все здание. Проект этой детской поликлиники отличается от устаревшего стандарта, он выполнен с интересными планировочными решениями, с подземным паркингом на 43 машино-места. Во время проверки у меня возникли вопросы по обеспечению заезда машин, в том числе и пожарных, со стороны Союзного проспекта. Госстройнадзор контролирует выполнение требований по пожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности», - отметил Владимир Болдырев.
В новом здании будет располагаться детская городская поликлиника №62. По словам главного врача этого учреждения Светланы Кряжевой жители Невского района с большим нетерпением ждут завершения строительства. За последнее время увеличилось количество проживающих в районе детей, в том числе с ограниченными возможностями. Медико-техническое задание новой детской поликлиники предусматривает выполнение всех требований по доступности маломобильных групп населения. Кроме этого, в новом здании будет расположено детское травматологическое отделение для улучшения качества оказания специализированных медицинских услуг.
По данным подрядной организации завершить все строительные работы в детской поликлинике планируется до начала лета, а проведение итоговой проверки Госстройнадзора намечено на июнь этого года.
Поликлиника для взрослых строится также за счет бюджетных средств Санкт-Петербурга в непосредственной близости от детской. Она рассчитана на 600 посещений в смену. Строители на объекте завершают фасадные работы, приступили к отделке помещений. Завершить строительство планируется в конце лета, а в сентябре будут сдавать объект в эксплуатацию.