Время небоскребов прошло
Ленинградская область подтверждает курс на формирование комфортной среды в новостройках.
Выступая с ежегодным отчетом губернатор региона Александр Дрозденко дал поручение строительному блоку выдавать новые разрешения на строительство жилья только при подтвержденном соблюдении баланса жилья и дорог, развязок, соцобъектов, источников инженерного обеспечения: всего, что входит в общее понятие комфортности для проживания.
Основой для создания комфортной среды являются низкая плотность и высотность зданий.
«Мы установили ограничение по этажности для городских поселений в сельской местности — 9 этажей, в городах — 12 этажей. Мы это делаем, чтобы наше жилье было комфортным. Исключение будет только для компаний, которые достраивают проблемные объекты», — сказал губернатор.
До конца апреля 2021 года вступит в силу постановление, отменяющее проекты планировок территорий, где есть превышение показателей региональных нормативов.
Он сообщил, что регион продолжит помогать застройщикам со строительством социальных объектов. Будет разработана «социальная ипотека» для строительства садов и школ. Бюджет планирует взять на себя уплату из регионального бюджета процентов по кредитам, которые застройщики берут для строительства школ и детских садов.
Это позволит ускорить и облегчить процесс создания комфортной среды в частных проектах. При этом продолжают работать все программы выкупа.
«Мы и так активно поддерживаем застройщиков. Мы единственные в РФ выкупаем у них школы, детсады, объекты здравоохранения», — сказал Александр Дрозденко.
Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга объявил аукционы по приобретению однокомнатных квартир в собственность Санкт-Петербурга.
Планируется купить:
— 187 квартир, общей площадью от 33 до 42 кв. м каждая, для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Максимальная цена одного контракта — 5 495 429,1 рублей.
— 80 квартир площадью от 42 до 52 кв. м каждая. Они предназначены для льготных категорий граждан. Максимальная цена одного контракта — 6 803 864,6 рублей.
Все квартиры должны быть расположены в многоквартирных домах не старше 2010 года постройки в любых районах города.
Начальная цена 1 кв. м общей площади приобретаемых жилых помещений составляет 130 843,55 рублей. Напомним, в 2021 году предельная стоимость 1 кв. м жилья, приобретаемого городом для льготных категорий населения, увеличена и соответствует рыночному уровню.
Срок подачи заявок на участие в аукционах ограничен. Подробная информация и аукционная документация опубликованы на портале госзакупок.
Всего городским бюджетом в 2021 году предусмотрено порядка 5,7 млрд рублей на приобретение жилых помещений в собственность Санкт-Петербурга для предоставления льготным категориям граждан, детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей.