Росреестр предложил упростить регистрацию объектов недвижимости для застройщиков
Госдума РФ приняла в первом чтении разработанный Росреестром законопроект, позволяющий упростить процедуру регистрации прав на объекты капитального строительства для застройщиков, сообщили в пресс-службе Росреестра.
"В настоящее время орган публичной власти, который ввел объект недвижимости в эксплуатацию, должен направить в Росреестр заявление о кадастровом учете этого объекта. После этого застройщик самостоятельно обращается за регистрацией прав на этот объект. Разработанный Росреестром законопроект исключает эту отдельную административную процедуру для застройщиков. Они смогут осуществить государственную регистрацию права на объект на основании разрешения на ввод в эксплуатацию", – пояснили в пресс-службе со ссылкой на статс-секретаря – заместителя руководителя Росреестра Алексея Бутовецкого.
По его словам, такой подход удобен не только для застройщиков, но и для органов власти, поскольку объекты сразу после ввода в эксплуатацию будут вовлекаться в гражданский и налоговый оборот.
При этом установленный порядок не применяется в отношении многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, создаваемых с привлечением денежных средств участников долевого строительства. Это связано с тем, что многоквартирные дома не являются объектами прав, поскольку права возникают на отдельные квартиры.
"Застройщики поддерживают законопроекты и инициативы, упрощающие процедуры строительства и ввода объекта в оборот. В настоящий момент различные разрешительные и контрольные процедуры перегружают процесс инвестиций в жилую и коммерческую промышленную недвижимость. Количество процедур до сих пор является избыточным. Процесс документальной подготовки к началу строительства и оформления объекта после окончания строительства всегда занимают гораздо больше времени, чем сам процесс строительства объекта. Для увеличение инвестиционной активности и улучшения экономических результатов инновационной деятельности необходимо сокращать сроки", — отметил президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец.
Семь инвестиционных проектов на общую сумму 1,4 млрд рублей участвуют в программе льготных займов на восстановление памятников архитектуры. Об этом сообщили в пресс-службе регионального правительства.
В посёлке Железнодорожном предприниматель намерен реконструировать здание немецкой мельницы 1909 года и открыть там гостиничный комплекс с рестораном, пивоварней, спа-зоной, летней площадкой, благоустроенной территорией и пирсом на берегу реки. Там же хотят организовать прокат лодок, катамаранов, велосипедов и пр.
В Немане бизнес планирует восстановить замок Рагнит начала XV века и организовать на его базе музейно-отельный комплекс.
В Калининграде хотят перепрофилировать пивзавод «Понарт» 1849 года в торгово-развлекательный центр с прогулочными зонами, кафе, ресторанами и гостиницей. Также там планируется возродить пивоварню, открыть аутентичные банкетные залы, выставочные пространства и арт-коворкинги.
В Советске предприниматели намерены реконструировать Дом пастора на улице Ленина, 10. Там планируется разместить кафе, музей, сувенирную лавку и офисные помещения.
Есть идея обновить историческое здание Рейхсбанка в Советске (это часть гостиничного комплекса «Россия»). Там планируют обустроить бутик-отель с интерьерами комнат, в которых велись переговоры о подписании Тильзитского мирного договора.
В Светлогорске в жилом доме начала ХХ века на улице Гагарина, 17, хотят открыть гостиницу.
По каждому проекту окончательные параметры займа будут окончательно определены примерно в мае. По условиям региональной программы, сумма беспроцентного займа не может превышать 1 млрд рублей. Через 15 лет, в случае исполнения договора, половина долга списывается.