В Санкт-Петербурге прошла первая онлайн-сделка со вторичной недвижимостью
Экосистема недвижимости «Метр квадратный» (проект группы ВТБ) и Агентство недвижимости «КВС» провели первую на рынке Санкт-Петербурга онлайн-сделку со вторичной недвижимостью. Покупатель и продавец двухкомнатной квартиры на улице Типанова прошли все ее этапы в дистанционном формате, не выходя из дома.
Провести сделку в режиме онлайн позволили современные и безопасные сервисы экосистемы недвижимости «Метр квадратный»: подготовка договора купли-продажи, «Электронная регистрация» и «Безопасные расчёты». Специалисты Агентства недвижимости «КВС» разместили на партнёрском портале M2.ru все необходимые документы. После этого в системе был сформирован договор, который клиенты подписали с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи. Деньги за квартиру покупатель перевел на специальный счет в банке ВТБ. После регистрации сделки в Росреестре средства поступили на счет продавца.
«Вторичный рынок недвижимости на сегодняшний день почти в пять раз больше первичного. Благодаря выходу в сегмент готового жилья мы хотим уже в этом году увеличить число сделок с недвижимостью, проходящих на нашей платформе, в шесть раз — до 260 тысяч. Наше сотрудничество с агентствами недвижимости позволит поставить онлайн-сделки со вторичной недвижимостью «на поток». Теперь покупка и продажа квартир между двумя физическими лицами станет не сложнее, чем оформление банковской карты или получение кредита», – говорит генеральный директор «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
По расчетам аналитиков компании «Метр квадратный», рынок вторичного жилья в Санкт-Петербурге отличается своим ценообразованием от московского. Например, стоимость квартиры в старом фонде в центре города может быть сопоставима с недвижимостью с евроремонтом на окраине, тогда как в Москве они все равно будут дороже, чем новостройки у МКАДа. Кроме того, Северная столица отличается высокой долей продаж через агентства недвижимости в отличие от активности самостоятельных риелторов в Москве.
«Сегодня роль агентств недвижимости и риэлторов только возрастают. Для принятия решения о покупке недвижимости, которая происходит 1-2 раза в жизни, человеку требуется «живая» профессиональная поддержка и консультация. При этом процесс совершения сделки максимально упрощается. Документы приходят на смартфон, вы подписываете их электронной подписью, отправляете в Росреестр, получаете уведомление о принятии документов. Все прозрачно – вы сами контролируете процесс», – комментирует топ-менеджер компании «Метр квадратный».
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Сергей Дрегваль посетил социально значимый жилой массив, где ведутся работы по реконструкции наружного освещения – квартал 13 в границах Московского проспекта, улиц Решетникова, Севастьянова и Благодатной. На территории квартала расположены два детских сада и одна школа.
По итогам модернизации освещение внутриквартальной территории улучшится почти в 2,4 раза.
Территория жилого массива, которая расположена рядом со станцией метро «Электросила», будет освещена 241 энергосберегающим светильником общей потребляемой мощностью 10,6 кВт с применением 231 современной опоры. Светлыми станут 14 детских и спортивных площадок. Для надежного электроснабжения будет выполнен монтаж 6,5 км новых сетей освещения, которые будут проложены в подземных кабельных канализациях.
При реконструкции СПб ГБУ «Ленсвет» монтирует современное освещение на чугунных опорах с декоративными элементами. Такие опоры впервые применяются в системе внутриквартального освещения Санкт-Петербурга и гармонично вписываются в существующий архитектурный ансамбль жилой застройки Московского района.
На сегодняшний день на объекте завершена установка опор освещения, светильников, подготовлены траншеи для прокладки линий электроснабжения, ведется протяжка кабеля.
До момента подключения нового оборудования существующие светильники с натриевыми лампами в границах жилого массива продолжают работать в штатном режиме.
Вице-губернатор ознакомился с темпами производства работ в квартале, поручил держать высокий темп работ и ускорить завершение реконструкции на объекте с подключением новой системы освещения к электроснабжению.
«Работы по всем объектам адресной программы города должны идти без отставания от графика, - подчеркнул Сергей Дрегваль. - Модернизация освещения – это важная часть комплексной работы по созданию комфортной городской среды».
Директор СПб ГБУ «Ленсвет» Сергей Мителёв обозначил готовность завершить реконструкцию на два месяца раньше планового срока - в июне 2021 года.
После окончания работ территория квартала получит равномерное освещение, которое поможет обеспечить комфортное проведение досуга, прогулок и занятий спортом, безопасный доступ к объектам социальной инфраструктуры, а также повысит безопасность движения транспорта и пешеходов.
В 2021 году в Петербурге планируется построить и модернизировать наружное освещение 50 городских объектов, в числе которых 13 кварталов, 5 садов и парков, более 30 городских улиц и магистралей. На сегодняшний день реконструкция, строительство и капитальный ремонт наружного освещения ведутся на 26 городских объектах.