Здание в ЮВАО выставлено за 1,2 миллиона рублей
Лот с привлекательной ценой выставлен на публичное предложение в районе Выхино-Жулебино. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.
«Здание удачно расположено вблизи Лермонтовского проспекта, до метро идти две минуты пешком. Рядом находятся жилые объекты и несколько школ – активный пешеходный трафик. У лота свободное назначение, поэтому здесь можно открыть точку кофе с собой или стрит-фуд», - сообщил начальник управления по вовлечению объектов имущественного фонда Центра управления городским имуществом Александр Алексеев.
Он отметил, что объект выставлен на публичное предложение – вид торгов, когда цена идет на понижение до 45 процентов. В здание проведены все коммуникации, обременений нет.
Лот расположен по адресу: Лермонтовский проспект, дом 147, строение 2. Его площадь составляет 16,3 кв. м. Стартовая цена – 1,2 млн рублей. Прием заявок на участие в торгах проводится до 21 мая. Аукцион состоится 1 июня.
Выхино-Жулебино – спальный район с развитой инфраструктурой. Он находится в ЮВАО, занимающем пятое место по плотности населения, которое постоянно растет.
Здание находится в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Коммерческая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.
Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал постановление, которое позволит расширить возможности Фонда защиты прав дольщиков по завершению строительства проблемных домов и выплате возмещения обманутым гражданам.
Фонд защиты прав дольщиков помогает решить проблемы граждан, пострадавших от недобросовестных застройщиков. Он гарантирует таким гражданам завершение строительства жилья и получение квартиры или возврат вложенных денег. Расходы фонда на эти цели финансируются из федерального бюджета.
Вместе с тем в федеральном законе прописан ряд условий, при которых фонд не может финансировать мероприятия по восстановлению прав дольщиков. Например, если прежний застройщик не являлся юридическим лицом, не имел прав на земельный участок или разрешения на строительство, то фонд такое жильё не достраивает и не выплачивает возмещения гражданам. Исключение могут составлять случаи, если они отдельно установлены Правительством.
Новым постановлением такие условия утверждены. Это процедура банкротства, введённая в отношении застройщика, наличие положительного заключения экспертизы на проектную документацию, нахождение объекта на участке, который допускает строительство. Также необходимы действующие технические условия на подключение дома к инженерным сетям и объём строительных работ, выполненный не менее чем на 50%. Кроме того, в региональном бюджете должны быть средства на софинансирование строительства, а на недостроенный дом и земельный участок не может быть наложен арест. Все эти условия должны соблюдаться одновременно.