Группа «Эталон» получила разрешение на возведение ЖК «ЗИЛ-Юг»
Группа «Эталон» получила разрешение на возведение первой очереди масштабного проекта в южной части бывшей территории завода имени Лихачева в Москве. Это шесть домов и паркинг с общей продаваемой площадью 57,6 тыс. кв. метров, в том числе 48,4 тыс. кв. метров жилья и коммерческой инфраструктуры. Завершат первую очередь комплекса в конце 2023 года. Об этом сообщила пресс-служба девелопера.
В рамках всего проекта «ЗИЛ-Юг» на земельном участке в 109 гектаров возведут 1,4 млн кв. метров недвижимости, из них около 955 тыс. кв. метров придется на жилые объекты и встроенные коммерческие помещения. Особенность комплекса – сочетание различных типологий застройки и форматов жилья. В кварталы от набережной до делового кластера войдут дома с постепенным повышением этажности. Это таунхаусы, урбан-виллы, здания с террасами и высотки с пентхаусами. Благодаря переменной высотности домов из большинства квартир видно будет город, набережную или парк. Согласно оценке Colliers International, стоимость проекта равна 64,1 млрд рублей, а доходы от продажи недвижимости в нем 360,2 млрд рублей.
Группа «Эталон» совместно с голландской компанией KCAP и командой «Ситимейкерс» разработали для проекта концепцию комфортного пространства для жизни, работы и отдыха. Застройку площадки и функциональное применение зданий продумали с учетом схемы передвижения по району, пешеходной и транспортной инфраструктуры. Появятся пешеходные улицы, среди которых – главный пешеходный бульвар. Он соединит территорию «ЗИЛ-Восток» и станцию «ЗиЛ» МЦК с прибрежной зоной отдыха и набережной Марка Шагала (протяженность – около 10 км). Основными общественными пространствами станут Центральный парк и главная площадь. Вдоль городских площадей и бульвара будет основная социальная инфраструктура. Коммерческие и деловые объекты, например, кафе, магазины, коворкинги, откроются на нижних этажах зданий. В 15-минутной пешей доступности из любой точки проекта будет вся нужная инфраструктура.
Группа «Эталон», созданная в 1987 году, – одна из крупнейших российских корпораций в области девелопмента и строительства. Компания специализируется на возведении жилья в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. Группа «Эталон» сдала в эксплуатацию 7,5 млн кв. метров недвижимости. Активы включают 20 проектируемых и возводимых проектов, непроданную недвижимость в завершенных объектах и коммерческую недвижимость с общей реализуемой площадью 28 млн кв. метров, а также производственный блок.
Бывший головной офис банка ВТБ в Петербурге был продан за 402 млн рублей. Покупателем особняка на Большой Морской улице, 29 стала компания «БТК Девелопмент» Таймураза Боллоева.
О продаже четырёхэтажного дома в историческом центре Петербурга, который ВТБ долгое время использовал в качестве головного офиса, АБН рассказывало подробно. Начальная стоимость объекта составляла 252 млн рублей, но в итоге он был продан в 1,5 раза дороже.
Общая площадь помещений превышает две тысячи квадратных метров. Само здание было построено в 1830 году, но при этом оно не относится к памятникам истории и культуры. В 2005 году в здании был проведен капитальный ремонт.
Помимо объекта недвижимости покупатель получил во владение хозяйственные постройки и парковку, рассчитанную на 15 автомобилей. Продажу объекта в ВТБ объяснили своим переездом в новое здание.
Особняк на Большой Морской улице вызвал довольно большой ажиотаж у покупателей. Всего к аукциону было допущено 12 претендентов, включая холдинг «Империя» Андрея Фоменко, и структуру группы компаний «Бестъ» Андрея Лушникова.
Но лучшую цену в итоге предложила компания «БТК Девелопмент» Таймураза Боллоева.
Компания «БТК Девелопмент» управляет объектами коммерческой недвижимости площадью более 50 тысяч квадратных метров.
Согласно информации на сайте компании, в портфель «БТК Девелопмент» входят торгово-офисный комплекс «У Красного моста», бизнес-центры Bolloev Center, «Петергофский», «Литера».