Петербургский Росреестр: стабильная динамика первого квартала
В 1 квартале 2021 года в Санкт-Петербурге общее количество зарегистрированных прав, ограничений (обременений) прав, сделок в Санкт-Петербурге по итогам 1 квартала 2021 года составило 193 423, это на 20% выше аналогичного показателя 2020 года (161 007).
Уменьшилось на 14% общее количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве (16 405) в сравнении с 2020 годом (19 116).
Ипотеки в 1 квартале 2021 года зарегистрировано 41 340, что на 16% больше, чем в 2020 году (35 633).
Льготной ипотеки (на жилье в новостройках) зарегистрировано в 1 квартале 2021 - 6 830 (всего с начала действия программы, с мая 2020 года - 25 314).
В 2,5 раза увеличилось количество заявлений о государственной регистрации прав, поданных в электронном виде через портал Росреестра: в 1 квартале 2021 году поступило 69 553 заявлений (в 2020 – 27 888).
Руководитель Управления Росреестра по Санкт-Петербургу Владимир Корелин отмечает:
«Петербург остается лидером льготной ипотеки на жилье в новостройках: в 1 квартале 2021 зарегистрировано 6 830. Всего с мая 2020 года, т.е. с начала действия программы - 25 314».
Госстройнадзор Петербурга выдал СК «Темп» разрешение на строительство жилого комплекса на улице Руднева, 15 в Выборгском районе. Земельный надел находится в обжитом районе, рядом множество детских садов, школ, магазины, поликлиники, станция метро «Проспект Просвещения» – в 2,2 км.
Комплекс на Руднева займет участок площадью 2 га, ранее на нем стояло недостроенное здание, которое снесли в прошлом году. Облик ЖК разработало архитектурное бюро «А2», в рамках проекта будут возведены три корпуса высотой 14 этажей, в них расположатся 232, 233 и 219 квартир – всего 684 лота общей площадью 52,1 тыс. кв. метров. Застройщик также возведет многоярусный паркинг на 437 машино-мест. Разрешение на строительство будет действовать до 5 января 2025 года.
Отметим, что компания «Темп» уже приступила к работам на объекте. Пока новостройку планируется реализовать за свой счет, без привлечения проектного финансирования, в итоге покупателям предложат квартиры в уже сданных домах. Такой подход поможет снизить стоимость строительства на 5-7%. По данным сайта Новострой-СПб, застройщик возвел и сдал в Петербурге 10 жилых комплексов, сейчас можно купить многокомнатные квартиры с чистовой отделкой в ЖК «Ярославский 27».