Knight Frank St Petersburg: стоимость портфеля девелоперских проектов «Группы ЛСР» 276 млрд рублей
«Группа ЛСР» опубликовала данные оценки портфеля девелоперских проектов по итогам 2020 года. Оценку портфеля проводила консалтинговая компания Knight Frank St Petersburg.
Рыночная стоимость портфеля недвижимости «Группы ЛСР» составила 276 млрд рублей, что на 33% больше, чем годом ранее. Причиной тому послужили как изменение структуры портфеля, - появление в его составе новых объектов, так и рост цен на рынке жилой недвижимости по итогам 2020 года.
Портфель недвижимости компании включает в себя девелоперские проекты в сегментах жилой недвижимости элитного класса, бизнес-класса, масс-маркета, коммерческой недвижимости, бизнес-центры. «Группа ЛСР» работает на рынках Санкт-Петербурга, Москвы, Екатеринбурга. В 2020 году портфель проектов компании пополнился объектом в Сочи.
На конец года чистая продаваемая площадь объектов компании составила 8,23 млн. кв. м (в том числе в Санкт-Петербурге - 5,69 млн. кв. м, в Москве - 1,6 млн. кв. м). В структуре портфеля преобладает жилая недвижимость сегментов "масс-маркет" и "бизнес-класса" (68% и 28% соответственно). В стадии строительства находится 3 млн кв. м (продаваемых площадей) на всей территории присутствия компании.
Завершен снос ветхих зданий по программе реновации в Невском районе Санкт-Петербурга, квартал Усть-Славянка. Под снос были определены три частных дома по Славянской улице, 53, 33 и 37.
Здания по адресу Славянская, дом 33 и дом 53 принадлежали ранее юридическому лицу. Дом №33 использовался как промышленный объект, а дом №53 был заброшен.
Следующим в квартале Усть-Славянка будет снесен дом по адресу Славянская, 39. После этого на месте демонтированных зданий будет сформирован земельный участок для строительства объекта в рамках жилого комплекса «Живи! В Рыбацком». Обновление территории проводит оператор городской программы «Развитие застроенных территорий» - компания «СПб Реновация» (группа «Самолет»).