Предложение торговых площадей в Липецке к 2012 г. может превысить 650 кв. м. на 1000 жителей
По данным исследования ADG group, уровень обеспеченности Липецка торговыми площадями невысок и составляет 124 кв. м. на 1000 жителей. В то же время основные социально-экономические показатели региона в последние годы демонстрируют высокие темпы роста, что указывает на широкие перспективы для развития местного рынка торговой недвижимости.
Сегодня город активно застраивается, формируются новые большие районы. В ближайшие годы начнется строительства города-спутника Романово который будет занимать территорию около 5700 га и обеспечит жильем порядка 130 тысяч человек.
До недавнего времени достаточно устойчивую позицию на рынке продуктовых товаров занимали местные торговые сети - «Корзинка» (на данный момент продана X5) и «Покупайка». Однако и федеральные ритейлеры также активно осваивают город. Только в 2006 г. здесь открылись гипермаркеты Metro Cash&Carry, Real, «Перекресток», «Линия» и др. Также присутствует калининградская сеть «Вестер», краснодарская «Магнит», магазины бытовой техники и электроники «Эльдорадо», «Техносила», «М.Видео» и др. Помимо гипермаркетов в городе функционирует два торговых центра - «Липецк» и «Армада».
К 2010 году в городе планируется реализовать не менее 9 крупных проектов в сфере торговой недвижимости. Местный предприниматель Владимир Чеботарев (которому принадлежит ТЦ «Липецк») планирует построить в городе ТРЦ «Европа» общей площадью 55000 кв.м. О реализации в ближайшие годы своих проектов заявляли такие крупные девелоперы, как Korston, Finstar properties, Tashir, Adwill partners и DVI.
В 2006 г. турецкая компания Kilic Foreign Trade начала строительство ТРЦ. Объект планировалось сдать летом 2007 г. Однако компания столкнулась с проблемами, и к заявленному сроку появился только каркас здания, а позже работы и вовсе прекратились. Сейчас недостроенный объект выставлен на продажу.
Принимая во внимание параметры всех заявленных проектов, в ближайшие 3-4-х года, если девелоперы смогут преодолеть все сложности, связанные с финансовым кризисом, обеспеченность города торговыми площадями составит порядка 650 кв.м. на тысячу жителей.
Кабинет министров должен определиться, какие направления приоритетных национальных проектов будут в будущем финансироваться по-прежнему из федерального бюджета, а какие – из бюджетов регионов, заявил премьер-министр РФ Владимир Путин на совещании, посвященном программам реализации нацпроектов, передает РИА Новости.
Он отметил, что все ориентиры разрабатываемых программ должны быть тщательно просчитаны и обоснованы. В.Путин напомнил, что программы в сфере образования, здравоохранения и жилищного строительства должны быть разработаны на период 2009-2012 гг. «Поддерживая устойчивое развитие этих отраслей, мы серьезно стимулируем экономику. Это особенно важно сейчас, когда многие другие факторы экономического роста объективно ослабевают", - сказал он.
Премьер-министр напомнил, что в рамках антикризисных мер на увеличение уставного капитала АИЖК выделено 60 млрд. рублей, еще 21 млрд. - на покупку жилья для военнослужащих. Фонд содействия реформированию ЖКХ уже в
По словам В.Путина, при реализации государственных программ необходимо закрепить успехи, достигнутые в рамках национальных проектов в 2006-2008 гг.