В поселке имени Свердлова планируют построить дома для 17 тысяч человек
В северной части поселка имени Свердлова (Всеволожский район) могут появиться новые жилые кварталы. О перспективах создания городской среды в строительном блоке Ленинградской области.
Известно, что возведением многоквартирных домов жилой площадью более полумиллиона квадратных метров займется подмосковный девелопер «Самолет». Компания планирует осваивать территорию на четырех земельных участках, примыкающих к Невскому лесопарку. Отметим, что ранее этот девелопер успешно построил жилой квартал в Буграх.
Новые дома будут не выше 12 этажей, а плотность застройки не превысит 9000 квадратных метров на гектар – строительство будет идти в соответствии с действующими документами территориального планирования.
«Превышение по этажности при сохранении плотности – основного показателя – возможны при достройке компанией проблемных объектов в регионе», – уточнили в региональном стройблоке.
Новые кварталы займут площадь около 80 гектаров и в соответствии с региональными нормативами градостроительного проектирования будут обеспечены необходимой социальной инфраструктурой. Помимо домов здесь построят несколько детских садов, для как минимум 1000 детей, а также школу на 1600 мест.
Возведение домов начнется только в случае решения транспортных вопросов – строительстве дороги от Октябрьской набережной до трассы «Колы» и реконструкции дороги «Санкт-Петербург – Завод имени Свердлова – Всеволожск».
Отметим, что компания «ЦДС» приступила к строительству первой очереди жилого проекта в поселке имени Свердлова. На участке общей площадью 97 гектаров застройщик должен возвести 42 жилых дома общей площадью около 900 000 «квадратов».
Согласно соглашению между «ЦДС» и правительством Ленинградской области, помимо домов компания также должна построить шесть детских садов на 1530 мест, две школы 2475 мест и поликлинику со станцией скорой помощи, рассчитанной на 600 посещений в смену.
Ленинградская область и Октябрьская железная дорога разработают программу по ремонту переездов и пешеходных переходов через железнодорожные пути.
Основные вопросы развития инфраструктуры железнодорожного транспорта сегодня в ходе рабочей встречи обсудили заместитель председателя правительства Ленинградской области по транспорту и ТЭК Сергей Харлашкин, вице-губернатор Ленинградской области по безопасности Михаил Ильин и начальник Октябрьской железной дороги Виктор Голомолзин. Одной из ключевых тем встречи стала реконструкция и строительство пешеходных переездов и переходов.
«Железнодорожная инфраструктура в Ленинградской области постоянно развивается и становится удобнее для пассажиров и жителей. Мы договорились разработать совместный план мероприятий по ремонту переездов и пешеходных переходов через железнодорожные пути. Будут отобраны приоритетные объекты, где работы пройдут в первую очередь», — подчеркнул Сергей Харлашкин.
В регионе запланирована реализация проектов с Октябрьской железной дорогой в области безопасности. Как пояснил Михаил Ильин, в 2020 году уже удалось снизить травматизм граждан на 23%. Но в Ленинградской область еще есть участки, где необходимо усовершенствование железнодорожной инфраструктуры. Кроме того, в стадии проработки находятся несколько совместных проектов в области экологии.
Виктор Голомолзин поблагодарил представителей правительства Ленинградской области за готовность к диалогу. Он отметил, что развитие железнодорожной инфраструктуры — необходимее условие для роста экономики региона.
«Несмотря на сложное время, Российские железные дороги не останавливают развитие транспортной инфраструктуры в Северо-Западном округе. Мы видим, как растет пассажиро- и грузопоток в регионе, у нас есть ряд опорных проектов, успешная реализация которых станет флагманом развития Ленинградской области на долгие годы», — подчеркнул начальник Октябрьской железной дороги.
Также на встрече обсудили обновление подвижного состава, запланированное компанией-перевозчиком в сфере пригородного железнодорожного транспорта — Северо-Западной пригородной пассажирской компанией.