Госстройнадзор Санкт-Петербурга проверил готовность детского сада в Московском районе к вводу в эксплуатацию
Начальник Госстройнадзора Санкт-Петербурга Владимир Болдырев в рамках личного контроля за возведением социальных и жилых объектов побывал в Московском районе на стройплощадке жилого комплекса, в одном из корпусов которого расположен детский сад. Объекты размещены в новом городском квартале по адресу: 2-ой Предпортовый проезд, дом 6, строение 1.
По проектной документации дошкольное образовательное учреждение занимает два этажа, его площадь составляет 1537 кв.м. Здесь расположены 4 группы для детей от 3-х до 7 лет, зал для музыкальных и физкультурных занятий, пищеблок, медицинский кабинет и технические помещения. Детский сад построен за счет застройщика жилого комплекса и будет передан администрации Московского района в пользование на безвозмездной основе.
Владимир Болдырев проверил исполнение требований пожарной, санитарно-эпидемиологической и экологической безопасности к возведению детского сада и жилого комплекса. В частности, в детском саду была протестирована система пожаротушения. На вопросы руководителя надзорного ведомства отвечали руководители компании-застройщика Андрей Сорочинский, Алексей Рыбаков и Михаил Власенков.
Итоговая проверка жилого комплекса и детского сада началась 15 февраля этого года и была продлена до 12 апреля в связи с предписаниями инспекторов об устранении нарушений проектной документации. Застройщик в ходе строительства изменил ряд проектных решений, которые необходимо было отразить в проектной документации и получить положительное заключение экспертизы.
Кроме этого, у инспекторов возникли претензии к выполнению работ по благоустройству земельного участка. Строительная компания отремонтировала участок дороги от ул. Кубинской до 1-го Предпортового проезда. Для будущих жильцов и воспитанников детского сада обустроен еще один выезд с территории нового жилого квартала на ул. Костюшко.
Дополнительная информация о новом жилом квартале Московского района:
Городской квартал «Полис на Московской» расположен на участке площадью более 17 тыс. кв. м, на котором возведены два жилых корпуса высотой 11-12 этажей. Общая площадь жилья составляет 30 тыс. кв. м. Дома рассчитаны на 762 квартиры. Передача ключей собственникам запланирована на 4 квартал 2021 года.
13 мая 2021 года Российский аукционный дом (РАД) проведет торги по продаже имущества АО «Творческо-производственное объединение «Центральная киностудия детских и юношеских фильмов им. М. Горького».
На продажу выставлен имущественный комплекс - 4 нежилых здания общей площадью 17,4 тыс. кв. м. с двумя смежными земельными участками, общей площадью 1,9 га.
На сегодняшний день 6,1 тыс. кв. м от общей площади всех помещений комплекса сдается в аренду.
Адрес: Санкт-Петербург, Мельничная улица, дом 4, литера А.
Согласно ПЗЗ, территория относится к зоне общественно-деловой застройки и жилых домов (ТД 1-2_1) и может использоваться как для размещения коммерческих объектов (офисов и торговли), так и для жилищного строительства.
Район, где расположен комплекс обладает высоким инвестиционным потенциалом. В непосредственной близости с объектом уже начаты работы по реновации бывших промышленных участков под общественно-деловую застройку.
Так, на соседней с комплексом территории уже расположены бизнес-центры «Мельник» и «Премиум». Территорию завода «Газаппарт» также планируется застроить объектами общественно-делового и торгового назначения.
Начальная цена – 475,45 млн рублей.
Торги пройдут на электронной торговой площадке ЭТП РАД–Lot-online.
«Объект имеет высокий потенциал для реализации проекта строительства современного жилого комплекса и объектов коммерческого назначения, в том числе гостиниц. Здания, расположенные на участках, не являются объектами культурного наследия или историческими, а значит, могут быть снесены. На период подготовки разрешительной и проектной документации, возможно использование площадки под арендный бизнес. По предварительным подсчетам площадь квартир в новом комплексе может составить порядка 30 000 кв. м.» – говорит Павел Жирунов, заместитель генерального директора РАД.
С подробной информацией об объекте продажи можно ознакомиться на сайте Российского аукционного дома (РАД): https://auction-house.ru/auction/a-20000013153/