Правительство РФ планирует создать типовые проекты для строительства соцобъектов
Правительство РФ планирует внедрять типовые проекты строительства социальных объектов, сообщил в четверг премьер-министр Михаил Мишустин.
"Вопрос нашей повестки касается типового проектирования в сфере капитального строительства. Обсудим законопроект, который вносит дополнение в Градостроительный кодекс, речь идет, прежде всего, о новых школах, детских садах, поликлиниках, дорогах и других объектах социальной и транспортной инфраструктуры. Чтобы не разрабатывать документацию по таким объектам каждый раз заново, можно будет воспользоваться готовыми образцами", — сказал Михаил Мишустин на заседании правительства.
Он добавил, что для этого объект должен будет получить положительное заключение государственной экспертизы, а проект признан типовым и включен в единый реестр недвижимости.
"Государственные и муниципальные заказчики тогда смогут воспользоваться типовыми проектами безвозмездно. Это позволит в среднем на полгода сократить сроки строительства социально значимых объектов, а также сэкономить бюджетные средства на их проектирование", — подчеркнул Михаил Мишустин.
Напомним, в 2016 году началось формирование реестра экономически эффективной проектной документации повторного использования. В Минстрое сообщали, что использование экономически эффективной проектной документации повторного применения при строительстве объектов повышает эффективность расходования бюджетных средств при проектировании, а также дает возможность повторения апробированных и успешно зарекомендовавших себя технических и технологических решений.
В феврале замглавы Минстроя РФ Дмитрий Волков заявлял, что ведомство работает над созданием законодательства в области типовых проектов.
EcoStandard group получила статус WELL Performance Testing Organization от международного института строительства WELL (IWBI). Это означает, что теперь компания может самостоятельно оценивать параметры помещений и зданий по данной рейтинговой системе и проводить экспертизу результатов тестирования на соответствие требованиям WELL.
До 2021 года только GBCI (Green Business Certification Inc.) и всего 40 организаций в мире имели полномочия выполнять такую функцию. EcoStandard group стала первой компанией из России в этом списке.
Проведение верификации и исследований российскими экспертами избавляет застройщиков от необходимости прибегать к помощи иностранных специалистов и позволяет:
- упростить и ускорить логистику и процесс получения сертификата WELL
- удешевить работы относительно привлечения иностранных организаций
- сделать сертификацию по WELL более доступной и привлекательной.
WELL Building Standard – международный стандарт, запущенный в США в 2014 году и администрируемый International WELL Building Institute (IWBI). Он тесно связан с такими системами сертификации зданий, как LEED и BREEAM. В LEED упор делается на энергоэффективность здания, в BREEAM – на экологичность. WELL гармонично дополняет эти стандарты – имея под собой медицинский базис, он выделяет своим приоритетом здоровье человека и его комфорт. К примеру, в число основных требований стандарта, включены пункты по наличию эргономичной мебели, фитнесс-залов и зеленых зон.
Всего стандарт оценивает 10 критериев:
- Воздух
- Вода
- Питание
- Освещение
- Движение
- Температурный комфорт
- Звук
- Материалы
- Ментальное здоровье
- Общество
За соответствие каждому из разделов стандарта объекту начисляются баллы. Максимальное количество – 110:
- WELL Silver Certification (серебро): от 50 баллов
- WELL Gold Certification (золото): от 60 баллов
- WELL Platinum Certification (платина): от 80 баллов
Сертифицировать по WELL можно офисы, бизнес-центры, торговые центры и магазины, учебные заведения, рестораны и многоквартирные жилые дома.
WELL – самый быстроразвивающийся экологический стандарт для недвижимости. На данный момент по этой системе сертифицировано почти 400 объектов. Только в Европе за 2019 год количество проектов выросло в 6 раз. В России пока нет ни одного WELL-сертифицированного здания, но есть проекты в процессе реализации.
«Невысокая динамика развития стандарта в России связана с его молодостью, а также со сложностями прохождения сертификации в нашей стране, – поясняет Ксения Лукьященко, руководитель отдела экологической сертификации EcoStandard group. – Первые этапы этого процесса доступны: нужно зарегистрировать проект в онлайн-системе, привлечь WELL AP консультантов и составить документы, подтверждающие его соответствие требованиям стандарта. Дальше – не все так просто. На последнем этапе экспертизу результатов тестирования готового здания на соответствие требованиям WELL должно провести третье лицо. В России до нас организаций с такими полномочиями еще не было».