«Главстрой» намерен устроить Ковент-Гарден в Апраксином дворе
Сегодня корпорация «Главстрой» обнародовала новую инициативу по развитию Апраксина двора. В ИА Росбалт директор по девелопменту ООО «Главстрой-СПб» Виктор Гетманский и руководитель проекта «Гостиный двор» Олег Спивак сообщили о намерении создать в центре комплекса «пространство актуальной современной культуры».
Компания, выигравшая конкурс на право реконструкции торгового комплекса «Апраксин двор», по словам В.Гетманского, «не хочет сделать из него стандартный, безликий многофункциональный комплекс». По мнению девелоперов, чтобы оставаться культурной столицей, Санкт-Петербург должен иметь «живую, бурлящую культурную жизнь», с десятками и сотнями культурных событий, «как это имеет место в Париже, Лондоне и Берлине». При этом, они считают, что, если классическая культура в Петербурге обладает обширными возможностями, то площадок для реализации новаторских художественных и артистических инициатив явно недостаточно, хотя у деятелей современного искусства имеется множество творческих идей и проектов.
Эту точку зрения представители «Главстроя» подкрепили данными исследования, которое по заказу компании провел Центр независимых социологических исследований (ЦНСИ). Его специалисты проинтервьюировали 35 известных деятелей культуры, а также представителей фондов, поддерживающих проекты современного искусства. Как считает заместитель директора ЦНСИ Олег Паченков, задуманное арт-пространство Апраксина двора должно быть многоплановым, объединяя различные виды культурной деятельности. «Пространство должно быть не музейным, а интерактивным, событийным», - подчеркивает социолог. Присутствие разных видов искусства и музыкального творчества в одном пространстве, по его мнению, создаст синергетический эффект, позволив привлекать публику с разными интересами и вдохновлять совместные проекты.
Как полагает О.Паченков, в Апраксином дворе целесообразно создание крупного концертного зала, а также помещений для выставочных целей, танцевальных и театральных студий. Кроме того, в рамках арт-центра можно развивать клубные проекты. Имеющиеся в городе клубы, по его оценке, не отличаются качеством и вместимостью. Он также считает возможным создать в том же формате детский интерактивный проект, по аналогии с детскими музеями, существующими в европейских странах. «В Голландии, например, недавно создали детский музей человеческого тела», - сообщил О.Паченков.
Реализация в Санкт-Петербурге проекта, аналогичного лондонским центрам Ковент-Гарден или Спиддлфилд, поможет изменить представления в культурной жизни, улучшит отношение к так называемой творческой индустрии со стороны как горожан, так и власти, считает он.
С социологом согласен известный музыкальный промоутер, руководитель компании «Светлая музыка» Илья Бортнюк. Он подтверждает, что в городе недостаточно помещений для выступлений в современных жанрах, в результате чего петербургским коллективам нередко приходится гастролировать в Москве. По словам И.Бортнюка, его компания обращалась в этой связи в городскую администрацию, а также к девелоперским компаниям, но до сих пор не находила понимания. Он считает, что концертный зал в составе арт-центра можно оборудовать трансформирующейся сценой, которая даст возможность использовать его для разных целей. По его мнению, целесообразно также устроить в там небольшой кинозал для показа авторских фильмов.
Как считает сотрудник отдела новейших течений Русского музея, публицист Олеся Туркина, современное искусство может помочь улучшить свой имидж не только городу, но и государству, в особенности в ситуации, когда общество разделено. По ее мнению, «пора платить десятину культуре».
Поддержку начинания «Главстроя» высказал также заместитель председателя Комитета по культуре Василий Панкратов. По его мнению, Санкт-Петербург очень консервативен, в том числе и на уровне общества. «С этим надо бороться. Нужно менять имидж города», - считает представитель Смольного.
О.Спивак уточнил, что «Главстрой» согласен выделить 10000 кв. м территории Апраксина двора для арт-центра. Ссылаясь на примеры аналогичных заведений в европейских странах, он отмечает, что часть помещений может быть предоставлена для коммерческих целей. На вопрос представителей СМИ об арендных ставках он ответил, что пока не определено даже место для центра в составе комплекса.
Сегодня на заседании правительства города было принято постановление «О Программе комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры Санкт-Петербурга по разделам электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 2015 г.». Этот документ представил членам правительства глава Комитета по энергетике и инженерному обеспечению Александр Бобров. По его словам, Программа определяет цели, задачи и перечень мероприятий по строительству и модернизации систем коммунальной инфраструктуры. Всего на ее реализацию до 2015 г. будет потрачено 700 млрд. рублей, из них 215 млрд. – из городского бюджета, остальное из внебюджетных источников. 30% средств пойдет на развитие теплоснабжения, 38% - на развитие водоснабжения и водоотведения, 32% - на электроснабжение.
А.Бобров пояснил, что необходимость реализации столь масштабной программы вызвана нарушением цикла воспроизводства инфраструктуры, которое произошло на рубеже веков. Накопленный износ понижает пропускную способность инженерных сетей, из-за чего даже существующие мощности становятся недоступными для потребителя. Износ электросетей сегодня составляет 60%, износ котлов, турбин, агрегатов на ТЭЦ - 40%, износ водоподводящих сетей -; 70%. Именно поэтому, по словам А.Боброва, необходимо переходить от реализации точечных проектов к комплексному обеспечению растущих нужд промышленности и строительства, что и будет реализовано после принятия программы. Кроме того, на ее основе Комитет по энергетике и инженерному обеспечению должен утвердить техзадание на разработку тарифов, отметил он.
Всего к 2015 г. город должен инженерно подготовить 11 тысяч га территорий, в том числе 5 тысяч га – под строительство жилья. В связи с этим, в частности, планируется увеличение потребления электроэнергии до 4 тысяч Гкал в час (на 20% больше нынешних объемов), увеличение потребления воды до 400 тысяч куб. м в час (на 15% больше).
Программа делит город на несколько крупных районов. Так, на Северо-Западе, где планируется крупное строительство в Северо-Приморской части (СПЧ), Юнтолово, Конной Лахте, предусматривается инженерная подготовка 1000 га территорий, строительство 4-х головных источников тепло- и электроснабжения, 11-ти ПС 110 кВт, строительство сети крупных туннельных коллекторов.
На Севере – в районах Северная Долина, в Парголово, Левашово, Осиновой Роще – также ожидаются большие объемы строительства, в том числе промышленного: создание крупных автозаводов «Нисан», «Хендай», производств резидентов ОЭЗ. Прирост тепловых и энергетических нагрузок по электричеству составит около 400 МВт, по теплу добавится более 700 Гкал в час, по водоотведению – около 60-70 куб. м воды в сутки. Программа планирует модернизировать здесь существующие ТЭЦ - №№21 и 17, построить новую ТЭЦ, реконструировать крупные котельные ТЭКа. Кроме того, предусмотрено строительство сети подстанций 110 кВт и модернизация Северной водопроводной станции, со строительством в перспективе нового блока с производительностью более 500 тысячя куб. м воды в сутки. Станция будет построена вместе с подающими водоводами и системой выдачи воды через Муринско-Кушелевскую насосную.
Основным мероприятием по водоотведению А.Бобров назвал завершение строительства главного коллектора на севере города. Первый участок коллектора пущен недавно в эксплуатацию. Также планируется строительство Охтинского коллектора, коллектора до территории Северная Долина, продолжения коллектора до зоны пл. Мужества и коллектора в зоне Муринского ручья.
В Восточной часть города необходимо инженерно подготовить более 600 га, на которых планируется строительство более 2 млн. кв. м жилья. Это, прежде всего, территории Ручьев, севернее ул. Новоселов, развитие делового Центра «Охта», IT-парка в Невском районе. Здесь предусмотрена реконструкция крупных котельных ТЭКа, модернизация ТЭЦ-5, строительство 12-ти ПС 110 кВт, модернизация систем водоотведения, стриотельство водоводов.
Юго-Западная часть города – Кировский, Красносельский, Петродворцовый районы – нуждается в инженерной подготовке 1400 га. Здесь планируется построить более 5 млн. кв. м полезной площади, в том числе 2,5 млн. кв. м жилья. В результате строительство в Юго-Западной Приморской части возникнут крупнейшие новые районы, в том числе «Балтийская жемчужина», новые кварталы Красного села. Вырастут также промышленные территории – Марьино, транспортно-логистический центр Бронка-Ломоносов. Существенный прирост нагрузок на мощности потребует строительства новой Юго-Западной ТЭЦ, реконструкции ТЭЦ-14, реконструкции 6 котельных, принадлежащих городу, в том числе наиболее нуждающейся в модернизации котельной в Красносельском районе. Предусмотрено на Юго-Западе и строительство 14 новых ПС 110 кВт, нового блока чистой питьевой воды на Южной водопроводной станции, и системы подачи воды на Юго-Запад Петербурга, а также водовода до Петродворца и до Кронштадта. Планируется также устройство коллектора от зоны Нойдорф до зоны канализования Красносельской станции аэрации и еще нескольких коллекторов.
Наиболее интенсивное градостроительное развитие запланировано в Южной части Петербурга, где территория, затрагиваемая развитием, составит около 5 тысяч га. Эта зона характеризуется наибольшим развитием промышленности – более 2,5 млн. кв. м новых производств будет построено в Шушарах, Металлострое, Обухово и других промзонах. Жилое строительство будет осуществлено в объеме 1,5 млн. кв. м, - в основном это малоэтажное строительство на территориях близь Пушкина, Колпино, Павловска. Все это новое строительство, согласно программе, будет покрыто мощностями за счет реконструкции существующих и создания новых котельных, в том числе строительства более 29 ПС 110 кВт. Будет развиваться и система водоотводов – подача воды будет осуществляться от станции Кочмино до красного Села и до Ломоносова. Предусмотрено и строительство новых очистных сооружений в Металлострое и комплекса подводящих коллекторов.
Еще один раздел программы – центральная часть города – посвящен Василеостровскому, Адмиралтейскому, Петроградскому и Центральному районам Петербурга. Здесь будет инженерно подготовлено более 1200 га территорий. Планируется существенный рост строительства объектов недвижимости, в том числе жилого строительства, но прежде всего – общественно-делового. Это проекты новой застройки на намывных территориях, развитие транспортного строительства Московского пассажирского комплекса, наб. Макарова, строительство Невской Ратуши, реконструкция станции Московская-Товарная, строительство на Измайловской перспективе и т.д. Для обеспечения новых потребителей предполагается построить новую Василеостровскую ТЭЦ, реконструировать два блока Центральной ТЭЦ (принадлежащей «ТГК-1»), построить 14 новых ПС 110 кВт, из которых 3 будут построены за счет бюджета. Город также ожидает полная реконструкция Главной водопроводной станции со созданием нового блока и устройством системы подачи воды на Васильевской остров, строительство коллекторов, связывающих центр города с Главным коллектором в его северной части.
В течение месяца после утверждения Программы КЭИО должен утвердить перечень организаций, принимающих участие в ее реализации, отметил в заключение А.Бобров.