В ближайшее время начнут действовать новые правила учета накладных расходов в строительстве
Методика по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства была утверждена приказом Минстроя России № 812/пр от 21 декабря 2020 года. После регистрации в Минюсте 25 марта (№ 62869) приказ вступает в силу с 6 апреля 2021 года.
Методика 812/пр разработана и утверждена Минстроем России в рамках реализации Плана совершенствования системы ценообразования и сметного нормирования в строительной отрасли, новая редакция которого (от 10.12.2020 № 11789п-П16) утверждена вице-премьером Маратом Хуснуллиным.
Накладные расходы представляют собой косвенные затраты, связанные с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, включаемые в себестоимость строительства объектов.
В Методике № 812/пр обновлён перечень затрат, относимых к накладным расходам и учитываемых соответствующими нормативами.
Нормативы накладных расходов сформированы по видам работ в процентах от учитываемого в сметных прямых затратах размера оплаты труда рабочих-строителей, машинистов и пусконаладочного персонала в зависимости от территории строительства – относящейся или не относящейся к районам Крайнего Севера или приравненным к ним местностям.
Кроме того, актуализирован перечень затрат, не учитываемых при определении нормативов, но относимых к накладным расходам, в который включены расходы на обеспечение безопасности строящихся объектов и их страхование, осуществляемое в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также расходы, связанные с предоставлением обязательной банковской гарантии в качестве обеспечения исполнения контракта и гарантийных обязательств.
Методика также предусматривает применение повышающих коэффициентов при определении сметной стоимости строительства объектов, относящихся к особо опасным и технически сложным.
Методика № 812/пр будет применяться при определении сметной стоимости строительства после ее включения в федеральный реестр сметных нормативов одновременно, как планируется, с Методикой по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной приказом Минстроя России от 11 декабря 2020 г. № 774/пр (зарегистрировано Минюстом России № 62465 от 11.02.2021).
В Вельске (Архангельская область, СЗФО) состоялось торжественное открытие детского сада «Бельчонок».
В новом детском саду будут работать 11 групп, в том числе группа для детей с ограниченными возможностями здоровья, группа для детишек в возрасте от шести месяцев до одного года.
Напомним, что ускорить работу по лицензированию дошкольного учреждения губернатор Архангельской области Александр Цыбульский поручил профильным министерствам региона в ходе недавней рабочей поездки в Вельск.
Для воспитанников «Бельчонка» созданы комфортные условия: в группах оборудованы тёплые полы, установлены современная мебель и развивающие комплексы, есть множество различных игрушек. Оптимальный тепловой режим в помещениях обеспечивает собственная газовая котельная.
Здесь есть спортивный и музыкальный залы, помещения для кружков, где ребята смогут изучать иностранные языки, математику, робототехнику, оборудованы медицинский кабинет, пищевой блок с современным оборудованием, позволяющим готовить диетические блюда на пару.
Для безопасности детей на объекте установлен пост охраны, куда поступают изображения с десятков установленных по всему зданию и прилегающей территории видеокамер.
Строительство детского сада на 220 мест, которому дали название «Бельчонок», осуществлялось на средства бюджетов разных уровней в рамках федерального проекта «Содействие занятости женщин — создание условий дошкольного образования для детей в возрасте до трех лет» национального проекта «Демография». Общий объём финансирования составил порядка 200 млн рублей.