Санкт-Петербург. Приватизация без ограничений
Город отменит временные ограничения на приватизацию помещений из фонда творческих мастерских.
Прежде, согласно распоряжению КУГИ N81-р, срок подачи заявлений был ограничен 11 сентября 2005 года - то есть на изъявление своей доброй воли творческим людям отводили полгода (с момента выхода документа). Но, как объясняют представители Смольного, процедура осложнилась непредвиденными обстоятельствами.
По словам Андрея Степаненко, главы Фонда имущества Петербурга, выяснилось, что у многих художников (архитекторов, дизайнеров) закончились прежде заключенные договора аренды – на их пролонгацию ушло время. Еще больше времени требуется на государственную регистрацию договоров. Необходимое распоряжение комитета финансов о порядке авансирования арендной платы вышло в июле. Так что в отведенные распоряжением сроки при всем желании уложиться невозможно.
«Город готов идти навстречу всем творческим работникам, решившим приобрести арендуемые мастерские в собственность, – комментирует Степаненко. – Сейчас готовятся необходимые поправки к распоряжению, чтобы сделать процедуру подачи заявок на приватизацию бессрочной».
Специалисты Фонда провели несколько семинаров, объясняя художникам: для выкупа необходимо авансировать 10-летнюю арендную плату (с льготным коэффициентом 0,03 и ставкой дисконтирования). Это гарантирует закрепление за художником мастерской в течение всего этого срока, что в свою очередь делает это помещение малоинтересным для сторонних покупателей. К тому же цена выкупа будет рассчитываться с учетом обременения в виде долгосрочного договора аренды, то есть она будет примерно на 30% ниже, чем в случае продажи свободного помещения. Таким образом, город попытался создать творцам привилегированные условия.
По материалам газеты «Недвижимость и строительство Петербурга»
По словам Андрея Степаненко, главы Фонда имущества Петербурга, выяснилось, что у многих художников (архитекторов, дизайнеров) закончились прежде заключенные договора аренды – на их пролонгацию ушло время. Еще больше времени требуется на государственную регистрацию договоров. Необходимое распоряжение комитета финансов о порядке авансирования арендной платы вышло в июле. Так что в отведенные распоряжением сроки при всем желании уложиться невозможно.
«Город готов идти навстречу всем творческим работникам, решившим приобрести арендуемые мастерские в собственность, – комментирует Степаненко. – Сейчас готовятся необходимые поправки к распоряжению, чтобы сделать процедуру подачи заявок на приватизацию бессрочной».
Специалисты Фонда провели несколько семинаров, объясняя художникам: для выкупа необходимо авансировать 10-летнюю арендную плату (с льготным коэффициентом 0,03 и ставкой дисконтирования). Это гарантирует закрепление за художником мастерской в течение всего этого срока, что в свою очередь делает это помещение малоинтересным для сторонних покупателей. К тому же цена выкупа будет рассчитываться с учетом обременения в виде долгосрочного договора аренды, то есть она будет примерно на 30% ниже, чем в случае продажи свободного помещения. Таким образом, город попытался создать творцам привилегированные условия.
По материалам газеты «Недвижимость и строительство Петербурга»
Подписывайтесь на нас:
Правительство одобрило соглашение между Роскадастром и МБРР о займе в размере $100 млн.
Правительство РФ одобрило соглашение между Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости РФ (Роскадастр) и Международным банком реконструкции и развития (МБРР) о займе в размере $100 млн. Как сообщает пресс-служба кабинета министров, соответствующее постановление подписал председатель правительства Михаил Фрадков.
Средства по займу будут направлены на финансирование проекта «Развитие системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Срок погашения займа – 17 лет, включая пятилетний льготный период. Обслуживание и погашение займа будут осуществляться за счет средств федерального бюджета.
Министерству финансов РФ поручено при формировании проекта федерального бюджета предусматривать средства, необходимые для обслуживания и погашения займа.
Роскадастру совместно с Минфином поручено предусматривать в федеральном бюджете средства для софинансирования проекта по развитию системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
По материалам М2
Средства по займу будут направлены на финансирование проекта «Развитие системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости». Срок погашения займа – 17 лет, включая пятилетний льготный период. Обслуживание и погашение займа будут осуществляться за счет средств федерального бюджета.
Министерству финансов РФ поручено при формировании проекта федерального бюджета предусматривать средства, необходимые для обслуживания и погашения займа.
Роскадастру совместно с Минфином поручено предусматривать в федеральном бюджете средства для софинансирования проекта по развитию системы государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
По материалам М2
Подписывайтесь на нас: