В жилом комплексе «Румянцево-Парк» введен в эксплуатацию первый дом на 1792 семьи
Компания Lexion Development ввела в эксплуатацию первый корпус в ЖК «Румянцево-Парк» (улица Родниковая, д.30, ТиНАО).
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Дом Д1 рассчитан на 1792 квартиры, общая площадь объекта 163 402 кв. метров. Дом состоит из 21 секции переменной этажности от 13 до 22 этажей, части подземного двухуровневого отапливаемого паркинга на 756 машино-мест и кладовых помещений в количестве 895 штук.
«Ключи дольщикам планируем передать до 30 апреля 2021 году. К моменту ввода первого корпуса в эксплуатацию здесь продано 96% квартир», – отметили в Lexion Development.
«Румянцево-Парк» – комплекс, состоящий из трех монолитных домов на 4246 квартир. Завершение строительства всего комплекса запланировано на IV квартал 2022 года.
На территории жилого комплекса, общая площадь которого составляет 16,6 гектаров, запланировано строительство социальной инфраструктуры: двух детских садов на 200 мест каждый и школы на 1000 учеников. Завершить строительство первого ДОУ планируется в III квартале 2021 года.
Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.
ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.
В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).
Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.
Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.
Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться.
"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".
У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.