В районе Соколиная гора инвестор построил детский сад на 205 малышей
«РГ-Девелопмент» завершил строительство детского сада на 205 мест в районе Соколиная Гора (ул. Вольная, вл. 28, ВАО).
По результатам итоговой проверки застройщику выдано заключение о соответствии построенного объекта требованиям технических регламентов и проектной документации. Об этом рассказала председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
Девелопер построил трехэтажное здание общей площадью более 3 500 кв. метров. Здание спроектировано с учетом современных требований и норм строительства социальных объектов. Созданы широкие коридоры и дверные проемы, предусмотрены холлы, где можно развернуть кресло-коляску. Входные группы оборудованы удобными пандусами.
Детский сад построен в составе жилого комплекса «Семеновский парк». Уже более 1600 семей проживают в новых корпусах с озелененным двором, игровыми и спортивными площадками. На первых этажах корпусов открылись предприятия сферы торговли и услуг. Кроме того, в рамках благоустройства территории был создан сквер и установлен мемориал в память о погибших работниках авторемонтного завода «АРЕМЗ-1». Об этом рассказала генеральный директор Татьяна Тихонова.
Объект готовится к вводу в эксплуатацию. После ввода он будет передан городу.
EcoStandard group получила статус WELL Performance Testing Organization от международного института строительства WELL (IWBI). Это означает, что теперь компания может самостоятельно оценивать параметры помещений и зданий по данной рейтинговой системе и проводить экспертизу результатов тестирования на соответствие требованиям WELL.
До 2021 года только GBCI (Green Business Certification Inc.) и всего 40 организаций в мире имели полномочия выполнять такую функцию. EcoStandard group стала первой компанией из России в этом списке.
Проведение верификации и исследований российскими экспертами избавляет застройщиков от необходимости прибегать к помощи иностранных специалистов и позволяет:
- упростить и ускорить логистику и процесс получения сертификата WELL
- удешевить работы относительно привлечения иностранных организаций
- сделать сертификацию по WELL более доступной и привлекательной.
WELL Building Standard – международный стандарт, запущенный в США в 2014 году и администрируемый International WELL Building Institute (IWBI). Он тесно связан с такими системами сертификации зданий, как LEED и BREEAM. В LEED упор делается на энергоэффективность здания, в BREEAM – на экологичность. WELL гармонично дополняет эти стандарты – имея под собой медицинский базис, он выделяет своим приоритетом здоровье человека и его комфорт. К примеру, в число основных требований стандарта, включены пункты по наличию эргономичной мебели, фитнесс-залов и зеленых зон.
Всего стандарт оценивает 10 критериев:
- Воздух
- Вода
- Питание
- Освещение
- Движение
- Температурный комфорт
- Звук
- Материалы
- Ментальное здоровье
- Общество
За соответствие каждому из разделов стандарта объекту начисляются баллы. Максимальное количество – 110:
- WELL Silver Certification (серебро): от 50 баллов
- WELL Gold Certification (золото): от 60 баллов
- WELL Platinum Certification (платина): от 80 баллов
Сертифицировать по WELL можно офисы, бизнес-центры, торговые центры и магазины, учебные заведения, рестораны и многоквартирные жилые дома.
WELL – самый быстроразвивающийся экологический стандарт для недвижимости. На данный момент по этой системе сертифицировано почти 400 объектов. Только в Европе за 2019 год количество проектов выросло в 6 раз. В России пока нет ни одного WELL-сертифицированного здания, но есть проекты в процессе реализации.
«Невысокая динамика развития стандарта в России связана с его молодостью, а также со сложностями прохождения сертификации в нашей стране, – поясняет Ксения Лукьященко, руководитель отдела экологической сертификации EcoStandard group. – Первые этапы этого процесса доступны: нужно зарегистрировать проект в онлайн-системе, привлечь WELL AP консультантов и составить документы, подтверждающие его соответствие требованиям стандарта. Дальше – не все так просто. На последнем этапе экспертизу результатов тестирования готового здания на соответствие требованиям WELL должно провести третье лицо. В России до нас организаций с такими полномочиями еще не было».