Банк ДОМ.РФ и ГК «АСД» заключили соглашение о финансировании строительства ЖК «Высоцкий»
Банк ДОМ.РФ направит 190 млн рублей на строительство жилого комплекса (ЖК) «Высоцкий» в Ленинградской области. Кредитная линия открыта группе компаний (ГК) «АСД».
Средства проектного финансирования застройщик направит на строительство 1 дома высотой 5 этажей на 70 квартир. ЖК возводится в Ломоносовском районе Ленинградской области в 30 км от центра Санкт-Петербурга. Вокруг места строительства расположены несколько детских садов, школ и больниц. Жилой комплекс будет сдан в эксплуатацию в конце 1 квартала 2023 года.
«Проектное финансирование позволяет девелоперам динамично развиваться, наращивая темпы строительства и ввода жилья. Партнерские взаимоотношения Банка ДОМ.РФ и группы компаний „АСД“ обладают большим потенциалом. Мы знаем, что застройщик планирует и дальше развивать жилищное строительство на данной территории, рассчитываем на заключение новых сделок. Банк ДОМ.РФ готов предоставлять финансирование на максимально выгодных условиях», — рассказала вице-президент Банка ДОМ.РФ Анна Авдокушина.
По данным портала наш.дом.рф, на 5 апреля почти 54% жилья (1 млн 495 тыс. кв. м) в Ленинградской области строится с использованием проектного финансирования. Всего в регионе возводится 2 млн 773 тыс. кв. м жилья.
«Наша компания — молодой застройщик с амбициозными планами. Мы рады получить в партнеры уполномоченный в сфере жилищного строительства банк. Нам было важно найти надежную кредитную организацию, обладающую богатым опытом взаимодействия с застройщиками, качественной экспертизой и высокопрофессиональной командой. ЖК „Высоцкий“ станет первым домом в масштабной программе по застройке территории. У нас в планах возвести на участке более 140 тысяч кв. метров жилой недвижимости с соответствующей социально-экономической инфраструктурой в рамках комплексного развития территории. Построить и модернизировать сети и объекты инженерно-технического обеспечения, качественно улучшить уровень жизнь всех жителей Русско-Высоцкого. Надеемся на установление долгосрочных взаимоотношений с Банком ДОМ.РФ», — отметил генеральный директор ГК «АСД» Сергей Павелеску.
На участке полностью заменят дорожную одежду и расширят проезжую часть до четырех полос.
Встречные потоки транспорта, чтобы предотвратить лобовые столкновения, разделят барьерным ограждением. На примыканиях от местных дорог построят переходно-скоростные полосы. На участке устроят новую систему водоотвода и заложат 13 водопропускных труб. Для безопасного изменения направления движения на 186-м км построят разворотную петлю.
Комфортный проезд в темное время будет обеспечен за счет устройства линии сплошного электроосвещения. На участке установят новые дорожные знаки и нанесут разметку. В населенных пунктах обустроят автобусные остановки и тротуары с перильным ограждением. О текущей дорожной ситуации и погодных условиях водителей будет оповещать информационные табло автоматической системы управления дорожным движением, которые установят на 189-м км.
Все работы выполняются в полосе отвода федеральной трассы. В настоящее время проводятся подготовительные мероприятия и расчистка территории. По результатам капитального ремонта участок дороги будет соответствовать II категории. Срок реализации проекта – девять месяцев.
В активную стадию перейдет начатый в прошлом году проект капитального ремонта моста через реку Таха в Приволжске. До конца 2021 года на 50-метровом искусственном сооружении заменят пролетные строения, опоры, фундаменты и мостовое полотно с деформационными швами. Также специалисты капитально отремонтируют подходы к мосту, укрепят конусы насыпи и обочины, устроят дренаж и водоотвод с локальными очистными сооружениями, установят новые дорожные знаки и нанесут разметку. После капитального ремонта длина моста увеличится до 55 м, а ширина — с 11,42 до 14 м. Повысится грузоподъемность – мост сможет выдерживать нагрузки А-14 и Н-14 (транспортные средства, общая масса которых превышает 100 т, а нагрузка на ось – 25 т). На период капремонта движение будет осуществляться по временной двухполосной объездной дороге.