Почти 20 квартир в Подольске можно купить на городских аукционах


05.04.2021 15:50

На торги выставлены 16 квартир вторичного рынка жилья, расположенные в Подольске. Об этом сообщили в Центре управления городским имуществом.


«Однушки, двушки и трешки стоимостью от 3,7 млн рублей будут реализованы в мае. Лоты расположены по адресу улица 43-й Армии, дом 23. Рядом зеленый парк и вся необходимая инфраструктура – аптеки, почта, продуктовые, школы и детские сады», - рассказал заместитель генерального директора Центра управления городским имуществом Александр Окунев

По его словам, в 2021 году отмечается высокий спрос на покупку квартир в Подольске через аукционы, покупатели привлекает прозрачность и надежность сделок, а также невысокая стартовая стоимость.

Удачное расположение квартир отмечает и руководитель отдела МИЭЛЬ «В Подольске» Дмитрий Коробов.

«Указанные лоты находятся в новом микрорайоне Подольска – «Кузнечики». Он представляет собой новостройки, при этом цены здесь ниже. В тоже время, «Кузнечики» имеют всю новую инфраструктуру, спрос на квартиры в этом районе постоянно растет», - рассказал Дмитрий Коробов.

Лоты находятся по адресу: улица 43-й Армии, дом 23. Площадь варьируется от 38,2 до 54,3 кв. м, стартовая цена от 3,7 до 5,2 млн рублей, заявки принимаются до конца апреля. Торги будут проведены в мае.

Объекты находятся в хоз. ведении Центра управления городским имуществом. Информацию об объектах можно посмотреть на сайте ГУП «ЦУГИ» в разделе «Жилая недвижимость», а также на Инвестиционном портале Москвы.

АВТОР: центр управления городским имуществом Москвы
ИСТОЧНИК ФОТО: https://cugimos.ru



05.04.2021 15:30

Работы по реконструкции на участке трассы "Скандинавия", до которого пока не добрались дорожники, будут стоить около 9 млрд рублей.


Речь идёт об участке 122–134 км, торги проведут уже в этом году, сообщил замначальника ФКУ "Упрдор "Северо-Запад" Владимир Анищенко.

"Что касается оставшегося участка 122–134 км, думаю, в этом году мы приступим к торгам, срок завершения работ — 2024 год. Стоить это будет порядка 9 млрд рублей, но цена ещё будет уточняться. Подготовка территории ведётся на всём протяжении, поэтому со строительством не должно возникнуть проблем", — отметил Владимир Анищенко.

В настоящее время реконструкция трассы ведётся на двух участках (65–100 км и 100–134 км). Ввод в эксплуатацию части этого участка запланирован на осень.

"Дальше (134–160 км) — обход Выборга и участок до границы с Финляндией (160–203 км). В планах — завершить реконструкцию всей "Скандинавии" до 2030 года. Проектная документация на всю трассу готова, ждём финансирования", — сказал Владимир Анищенко.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/



05.04.2021 15:10

Конструктивистские бани на Лиговском, 269, купили Юрий Молчанов и Олег Сумбаев. РАД советует снести здание.


Покупатели — совладельцы строительного холдинга "Соло". Согласно ЕГРН, 25 февраля они приобрели бани у Людмилы Козинской и Александра Нефедова, собственников ООО "Атлант" (правопреемник советской бани–прачечной). Юрий Молчанов получил 9/10 долей, Олег Сумбаев — 1/10.

Олег Сумбаев сказал, что концепция использования здания пока не подготовлена.

"Если и сохранять, то изрядно перестроив. Делать полный демонтаж, наверное, смысла особого нет. Может, в таком виде оно постоит несколько лет, а потом продадим", — поделился бизнесмен.

После чего добавил: "Мы в данном случае промежуточный владелец, ещё не знаю, будем мы управлять этим или нет".

Ранее Российский аукционный дом (РАД) анонсировал продажу этого здания вместе с участком на правах аренды (участок согласно ЕГРН находится в собственности Петербурга).

"Вариант наилучшего использования: снос существующих построек и строительство офисного центра общей площадью 30 тыс. м2", — гласил текст.

На разных площадках были размещены объявления от агентств, в которых за здание просят 250 млн рублей.

Отметим, что формальных препятствий для сноса бань нет: здание не охраняется как памятник архитектуры и стоит за пределами охранных зон, несмотря на то что было построено в стиле конструктивизма, который ныне ценится. Банно–прачечный комбинат возвели в 1934 году по проекту архитектора Николая Демкова (по тому же проекту соорудили ещё одну баню, на улице Шелгунова, 3, в Невском районе). После войны здание использовалось преимущественно как прачечная, в последние годы там занимались удалением загрязнений для нужд медорганизаций и иных предприятий. Часть помещений сдавалась.

Приступая несколько лет назад к застройке жильём соседних участков на Лиговском пр., холдинг Glorax Development выражал намерение выкупить баню для реконструкции её под бизнес–центр. Переговоры начинались в то время, когда холдингом управляли Дмитрий Коновалов и Андрей Биржин. Впоследствии, как сообщали СМИ, компаньоны разошлись. Оставшись один, Андрей Биржин, похоже, потерял интерес к баням. 

"Glorax Development в настоящий момент сконцентрирована на строительстве жилой недвижимости. Здание на Лиговском пр., 269, выкуплено не было, поскольку не подходит для строительства жилья", — прокомментировали в Glorax.

Градозащитники и искусствоведы озабочены судьбой этих бань.

"Демков великолепный архитектор", — сказала историк архитектуры Маргарита Штиглиц.

По её мнению, это произведение зодчего заслуживает сохранения. Как, впрочем, и другие постройки эпохи конструктивизма, которых в городе не так много.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/