Бани на Лиговском сменили владельцев
Конструктивистские бани на Лиговском, 269, купили Юрий Молчанов и Олег Сумбаев. РАД советует снести здание.
Покупатели — совладельцы строительного холдинга "Соло". Согласно ЕГРН, 25 февраля они приобрели бани у Людмилы Козинской и Александра Нефедова, собственников ООО "Атлант" (правопреемник советской бани–прачечной). Юрий Молчанов получил 9/10 долей, Олег Сумбаев — 1/10.
Олег Сумбаев сказал, что концепция использования здания пока не подготовлена.
"Если и сохранять, то изрядно перестроив. Делать полный демонтаж, наверное, смысла особого нет. Может, в таком виде оно постоит несколько лет, а потом продадим", — поделился бизнесмен.
После чего добавил: "Мы в данном случае промежуточный владелец, ещё не знаю, будем мы управлять этим или нет".
Ранее Российский аукционный дом (РАД) анонсировал продажу этого здания вместе с участком на правах аренды (участок согласно ЕГРН находится в собственности Петербурга).
"Вариант наилучшего использования: снос существующих построек и строительство офисного центра общей площадью 30 тыс. м2", — гласил текст.
На разных площадках были размещены объявления от агентств, в которых за здание просят 250 млн рублей.
Отметим, что формальных препятствий для сноса бань нет: здание не охраняется как памятник архитектуры и стоит за пределами охранных зон, несмотря на то что было построено в стиле конструктивизма, который ныне ценится. Банно–прачечный комбинат возвели в 1934 году по проекту архитектора Николая Демкова (по тому же проекту соорудили ещё одну баню, на улице Шелгунова, 3, в Невском районе). После войны здание использовалось преимущественно как прачечная, в последние годы там занимались удалением загрязнений для нужд медорганизаций и иных предприятий. Часть помещений сдавалась.
Приступая несколько лет назад к застройке жильём соседних участков на Лиговском пр., холдинг Glorax Development выражал намерение выкупить баню для реконструкции её под бизнес–центр. Переговоры начинались в то время, когда холдингом управляли Дмитрий Коновалов и Андрей Биржин. Впоследствии, как сообщали СМИ, компаньоны разошлись. Оставшись один, Андрей Биржин, похоже, потерял интерес к баням.
"Glorax Development в настоящий момент сконцентрирована на строительстве жилой недвижимости. Здание на Лиговском пр., 269, выкуплено не было, поскольку не подходит для строительства жилья", — прокомментировали в Glorax.
Градозащитники и искусствоведы озабочены судьбой этих бань.
"Демков великолепный архитектор", — сказала историк архитектуры Маргарита Штиглиц.
По её мнению, это произведение зодчего заслуживает сохранения. Как, впрочем, и другие постройки эпохи конструктивизма, которых в городе не так много.
В этом году в Петербурге будет благоустроено 11 общественных пространств.
Губернатор Александр Беглов обсудил с руководством Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ вопросы реализации в Петербурге национального проекта «Жилье и городская среда». В него, в том числе, входит благоустройство городских территорий.
Согласно данным международной консалтинговой компании Knight Frank, в 2020 году Санкт-Петербург впервые вошел в мировой рейтинг 100 ведущих городских агломераций по качеству жизни. Петербург занял 58 место, Москва - 55 место.
По итогам прошлого года два петербургских проекта в сфере благоустройства – Бестужевский сад и набережная Охты – заняли первые места в Российской национальной премии по ландшафтной архитектуре.
Петербург также подал 70 реализованных в прошлом году проектов на конкурс лучших практик благоустройства Минстроя России. Итоги будут подведены в апреле.
«Одно из стратегических направлений развития Петербурга – комфортный город. В последние годы у нас появилось много новых красивых парков и благоустроенных территорий. Несмотря ни на какие трудности мы будем продолжать эту работу. В этом году запланировано благоустройство 11 общественных пространств», - сообщил губернатор Александр Беглов.
Он отметил, что все проекты прошли общественные обсуждения, были учтены пожелания жителей.
В числе наиболее значимых проектов этого года: благоустройство территории, прилегающей к пляжам Нижнего и Среднего Суздальских озер, второй этап работ в Бестужевском саду, продолжение работ на набережной реки Охты, благоустройство площади перед «Российской национальной библиотекой» на Московском проспекте.
У Суздальских озер планируется создать детские игровые зоны для ребят разных возрастов, обустроить спортивные зоны, освещение, пешеходные дорожки. В Бестужевском саду появится зона тихого отдыха, освещение, оборудованные детские площадки.
«Сад расположен возле Федерального научного центра реабилитации инвалидов имени Альбрехта – он востребован пациентами центра и людьми с ограниченными возможностями, поэтому, как и на первом этапе, все технические работы будут выполнены после консультаций с врачами и социальными работниками», – сказал Александр Беглов.
На втором этапе благоустройства Набережной реки Охты приведут в порядок участок от проспекта Косыгина до улицы Передовиков. При разработке плана также учтено мнение жителей. Продолжатся работы по созданию Линейного парка. В нем сохранится существующий ландшафт, будут проложены пешеходные маршруты и созданы различные функциональные зоны.
Площадь перед Российской национальной библиотекой также ожидает комплексное благоустройство с ремонтом фонтана. Планируется не только сохранить, но и увеличить зону зеленых насаждений на этом участке.
«Главным принципом работы по созданию комфортной городской среды остается взаимодействие с жителями. Мы должны учитывать их мнение. Только сообща мы сможем сделать наш прекрасный город еще красивее и удобнее для жителей и гостей», - сказал Александр Беглов.