Бани на Лиговском сменили владельцев
Конструктивистские бани на Лиговском, 269, купили Юрий Молчанов и Олег Сумбаев. РАД советует снести здание.
Покупатели — совладельцы строительного холдинга "Соло". Согласно ЕГРН, 25 февраля они приобрели бани у Людмилы Козинской и Александра Нефедова, собственников ООО "Атлант" (правопреемник советской бани–прачечной). Юрий Молчанов получил 9/10 долей, Олег Сумбаев — 1/10.
Олег Сумбаев сказал, что концепция использования здания пока не подготовлена.
"Если и сохранять, то изрядно перестроив. Делать полный демонтаж, наверное, смысла особого нет. Может, в таком виде оно постоит несколько лет, а потом продадим", — поделился бизнесмен.
После чего добавил: "Мы в данном случае промежуточный владелец, ещё не знаю, будем мы управлять этим или нет".
Ранее Российский аукционный дом (РАД) анонсировал продажу этого здания вместе с участком на правах аренды (участок согласно ЕГРН находится в собственности Петербурга).
"Вариант наилучшего использования: снос существующих построек и строительство офисного центра общей площадью 30 тыс. м2", — гласил текст.
На разных площадках были размещены объявления от агентств, в которых за здание просят 250 млн рублей.
Отметим, что формальных препятствий для сноса бань нет: здание не охраняется как памятник архитектуры и стоит за пределами охранных зон, несмотря на то что было построено в стиле конструктивизма, который ныне ценится. Банно–прачечный комбинат возвели в 1934 году по проекту архитектора Николая Демкова (по тому же проекту соорудили ещё одну баню, на улице Шелгунова, 3, в Невском районе). После войны здание использовалось преимущественно как прачечная, в последние годы там занимались удалением загрязнений для нужд медорганизаций и иных предприятий. Часть помещений сдавалась.
Приступая несколько лет назад к застройке жильём соседних участков на Лиговском пр., холдинг Glorax Development выражал намерение выкупить баню для реконструкции её под бизнес–центр. Переговоры начинались в то время, когда холдингом управляли Дмитрий Коновалов и Андрей Биржин. Впоследствии, как сообщали СМИ, компаньоны разошлись. Оставшись один, Андрей Биржин, похоже, потерял интерес к баням.
"Glorax Development в настоящий момент сконцентрирована на строительстве жилой недвижимости. Здание на Лиговском пр., 269, выкуплено не было, поскольку не подходит для строительства жилья", — прокомментировали в Glorax.
Градозащитники и искусствоведы озабочены судьбой этих бань.
"Демков великолепный архитектор", — сказала историк архитектуры Маргарита Штиглиц.
По её мнению, это произведение зодчего заслуживает сохранения. Как, впрочем, и другие постройки эпохи конструктивизма, которых в городе не так много.
Каждый месяц эксперты компании ROCKWOOL в режиме онлайн рассказывают об актуальных нормах и стандартах, устойчивом развитии, реальных примерах использования продукции, делятся нюансами монтажа и проводят вебинары на общие строительные тематики.
Расписание вебинаров на апрель (начало указано по московскому времени):
- 8 апреля в 11:00 – «Лайфхаки для трудоустройства и must-have skills начинающих специалистов». Скоро окончится учебный год, и выпускники захотят устроиться на работу мечты. HR-эксперты компании ROCKWOOL Евгения Андреева и Ольга Митасова расскажут ребятам, как искать вакансии для начинающих специалистов и какие этапы отбора существуют, а также какие навыки наиболее востребованы на старте карьеры. Зарегистрироваться.
- 13 апреля в 10:00 – «Состав кровельной системы ROCKROOF. Как каждый компонент влияет на надежность системы». Николай Михайлов, менеджер по развитию направления «Плоские кровли», разберет по компонентам готовую систему ROCKROOF. Слушатели увидят основные и вспомогательные конструкции кровельного пирога и узнают о преимуществах готовых кровельных систем от одного производителя. Зарегистрироваться.
- 14 апреля в 10:00 – «Система штукатурного фасада ROCKFACADE». Подключившиеся к вебинару в деталях познакомятся с комплексным решением для создания надежных, долговечных и привлекательных фасадов зданий. Григорий Громаков, менеджер по развитию направления «Фасады», рассмотрит по отдельности каждый этап монтажа системы ROCKFACADE и предупредит распространенные ошибки и неточности установки. Зарегистрироваться.
- 22 апреля в 10:00 – «Звукоизоляционные системы ROCKWOOL. От базовой до экстремальной звукоизоляции». Все больше людей задумываются о звукоизоляции квартир и домов. Наталья Жданова, менеджер по обучению и развитию продуктов, проведет ликбез по видам шума и влиянию раздражающих звуков на наше здоровье и настроение. Приглашенный эксперт, Александр Бондарев, заместитель генерального директора компании «ТехноСонус», поделится моделью идеальной системы звукоизоляции. Зарегистрироваться.
- 27 апреля в 10:00 – «Промышленная изоляция ROCKWOOL». Роман Бочков, менеджер по развитию направления «Техническая изоляция и огнезащита» и Андрей Петров, ведущий инженер-проектировщик, в прямом эфире проведут сессию вопросов-ответов на самые волнующие темы о промышленной изоляции. Вопросы можно задать как непосредственно в эфире, так и прислать заранее на почту university@rockwool.com. Зарегистрироваться на сессию.
- 28 апреля в 10:00 – «Теплоизоляционные плиты двойной плотности ROCKWOOL для навесных фасадных систем и СФТК». Григорий Громаков расскажет об уникальном решении компании – плитах с комбинированной структурой. Слушатели узнают о выгоде и преимуществах их использования, а также сравнят укладку теплоизоляции в один и два слоя. Зарегистрироваться
Узнавайте о новейших технологиях: слушайте вебинары, проходите курсы в Онлайн-Университете ROCKWOOL, обращайтесь за экспертной поддержкой проектов. Подписывайтесь на рассылку и вы точно не пропустите ни одного события!