Бани на Лиговском сменили владельцев
Конструктивистские бани на Лиговском, 269, купили Юрий Молчанов и Олег Сумбаев. РАД советует снести здание.
Покупатели — совладельцы строительного холдинга "Соло". Согласно ЕГРН, 25 февраля они приобрели бани у Людмилы Козинской и Александра Нефедова, собственников ООО "Атлант" (правопреемник советской бани–прачечной). Юрий Молчанов получил 9/10 долей, Олег Сумбаев — 1/10.
Олег Сумбаев сказал, что концепция использования здания пока не подготовлена.
"Если и сохранять, то изрядно перестроив. Делать полный демонтаж, наверное, смысла особого нет. Может, в таком виде оно постоит несколько лет, а потом продадим", — поделился бизнесмен.
После чего добавил: "Мы в данном случае промежуточный владелец, ещё не знаю, будем мы управлять этим или нет".
Ранее Российский аукционный дом (РАД) анонсировал продажу этого здания вместе с участком на правах аренды (участок согласно ЕГРН находится в собственности Петербурга).
"Вариант наилучшего использования: снос существующих построек и строительство офисного центра общей площадью 30 тыс. м2", — гласил текст.
На разных площадках были размещены объявления от агентств, в которых за здание просят 250 млн рублей.
Отметим, что формальных препятствий для сноса бань нет: здание не охраняется как памятник архитектуры и стоит за пределами охранных зон, несмотря на то что было построено в стиле конструктивизма, который ныне ценится. Банно–прачечный комбинат возвели в 1934 году по проекту архитектора Николая Демкова (по тому же проекту соорудили ещё одну баню, на улице Шелгунова, 3, в Невском районе). После войны здание использовалось преимущественно как прачечная, в последние годы там занимались удалением загрязнений для нужд медорганизаций и иных предприятий. Часть помещений сдавалась.
Приступая несколько лет назад к застройке жильём соседних участков на Лиговском пр., холдинг Glorax Development выражал намерение выкупить баню для реконструкции её под бизнес–центр. Переговоры начинались в то время, когда холдингом управляли Дмитрий Коновалов и Андрей Биржин. Впоследствии, как сообщали СМИ, компаньоны разошлись. Оставшись один, Андрей Биржин, похоже, потерял интерес к баням.
"Glorax Development в настоящий момент сконцентрирована на строительстве жилой недвижимости. Здание на Лиговском пр., 269, выкуплено не было, поскольку не подходит для строительства жилья", — прокомментировали в Glorax.
Градозащитники и искусствоведы озабочены судьбой этих бань.
"Демков великолепный архитектор", — сказала историк архитектуры Маргарита Штиглиц.
По её мнению, это произведение зодчего заслуживает сохранения. Как, впрочем, и другие постройки эпохи конструктивизма, которых в городе не так много.
Два футбольных комплекса, хоккейный центр и фитнес-клуб появятся в Череповце уже в этом году, еще один спортобъект – ФОК с бассейном – построят к декабрю 2022 года. Об этом сообщило НП «Агентство городского развития» на заседании Городского общественного совета в Череповце.
Инвестиции в новые спортивные объекты составят 230 миллионов рублей. Первыми свои двери для посетителей откроют многофункциональный семейный центр на Октябрьском проспекте и футбольный комплекс на улице Андреевской. Их обещают ввести в эксплуатацию уже в ближайшие один-два месяца.
Что касается фитнес-центра, он станет самым крупным в Вологодской области. В здании площадью 3000 квадратных метров разместятся тренажерный зал, площадки для кроссфита, бокса, массажа. На сегодняшний день в здании устанавливается оборудование. Инвестиции в проект составили порядка 58 миллионов рублей.
Этой весной ожидается открытие современного футбольного комплекса на улице Андреевской площадью 3000 квадратных метров. Здесь будут организованы занятия как для детей, так и для взрослых. На сегодняшний день идет подготовка документов на получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Строительство комплекса обошлось инвестору в 45 миллионов рублей.
В апреле заработает Центр хоккейной подготовки «Ice game» на улице Леднева. Стоимость объекта составила 15 миллионов рублей. Сейчас идут строительно-монтажные работы, а также готовиться документация на получение разрешения на ввод здания в эксплуатацию.
В Заягорбском районе в Череповце будет работать спортивная академия Валерия Кечинова. Легенда российского футбола, шестикратный чемпион России будет тренировать череповецких детей. Новый спортивный объект обещают открыть к ноябрю 2021 года. Объем инвестиций превышает 20 миллионов рублей.
Также в Заягорбском районе появится новый спорткомплекс с бассейнами. Его построят к декабрю 2022 года. Инвестор уже начал подготовку участка к строительству объекта. На строительство объекта будет потрачено порядка 90 миллионов рублей.