Бани на Лиговском сменили владельцев


05.04.2021 15:10

Конструктивистские бани на Лиговском, 269, купили Юрий Молчанов и Олег Сумбаев. РАД советует снести здание.


Покупатели — совладельцы строительного холдинга "Соло". Согласно ЕГРН, 25 февраля они приобрели бани у Людмилы Козинской и Александра Нефедова, собственников ООО "Атлант" (правопреемник советской бани–прачечной). Юрий Молчанов получил 9/10 долей, Олег Сумбаев — 1/10.

Олег Сумбаев сказал, что концепция использования здания пока не подготовлена.

"Если и сохранять, то изрядно перестроив. Делать полный демонтаж, наверное, смысла особого нет. Может, в таком виде оно постоит несколько лет, а потом продадим", — поделился бизнесмен.

После чего добавил: "Мы в данном случае промежуточный владелец, ещё не знаю, будем мы управлять этим или нет".

Ранее Российский аукционный дом (РАД) анонсировал продажу этого здания вместе с участком на правах аренды (участок согласно ЕГРН находится в собственности Петербурга).

"Вариант наилучшего использования: снос существующих построек и строительство офисного центра общей площадью 30 тыс. м2", — гласил текст.

На разных площадках были размещены объявления от агентств, в которых за здание просят 250 млн рублей.

Отметим, что формальных препятствий для сноса бань нет: здание не охраняется как памятник архитектуры и стоит за пределами охранных зон, несмотря на то что было построено в стиле конструктивизма, который ныне ценится. Банно–прачечный комбинат возвели в 1934 году по проекту архитектора Николая Демкова (по тому же проекту соорудили ещё одну баню, на улице Шелгунова, 3, в Невском районе). После войны здание использовалось преимущественно как прачечная, в последние годы там занимались удалением загрязнений для нужд медорганизаций и иных предприятий. Часть помещений сдавалась.

Приступая несколько лет назад к застройке жильём соседних участков на Лиговском пр., холдинг Glorax Development выражал намерение выкупить баню для реконструкции её под бизнес–центр. Переговоры начинались в то время, когда холдингом управляли Дмитрий Коновалов и Андрей Биржин. Впоследствии, как сообщали СМИ, компаньоны разошлись. Оставшись один, Андрей Биржин, похоже, потерял интерес к баням. 

"Glorax Development в настоящий момент сконцентрирована на строительстве жилой недвижимости. Здание на Лиговском пр., 269, выкуплено не было, поскольку не подходит для строительства жилья", — прокомментировали в Glorax.

Градозащитники и искусствоведы озабочены судьбой этих бань.

"Демков великолепный архитектор", — сказала историк архитектуры Маргарита Штиглиц.

По её мнению, это произведение зодчего заслуживает сохранения. Как, впрочем, и другие постройки эпохи конструктивизма, которых в городе не так много.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


30.03.2021 16:10

Сооружение играет важную роль в экосистеме особо охраняемой природной территории.


В природном заказнике «Раковые озера» в Выборгском районе Ленинградской области пройдет капитальный ремонт плотины. Об этом сообщил начальник отдела ООТП регионального Комитета по природным ресурсам Федор Ступов.

«В этом году мы будем заказывать проект плотины, которая сейчас находится в разрушенном состоянии. Плотина эта будет восстановлена, и уровень воды будет поддерживаться в естественном бьефе (Бьеф – часть водоема, примыкающая к водоподпорному сооружению – прим. ред.), который характерен для этого озера», – отметил Федор Стулов.

Представитель Дирекции особо охраняемых природных территорий отметил, что плотина сохранит экосистему заказника.

За последние несколько десятилетий водоемы на территории «Раковых озер» сильно обмелели и заросли, и именно плотина позволит поддерживать уровень воды в нормальном состоянии.

Ноапомним, Дирекция особо охраняемых природных территорий Ленинградской области обеспечивает охрану, надзор и просвещение в сфере природопользования.

Распоряжение о создании новой структуры подписал на этой неделе губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко.

Дирекция будут обеспечивать охрану, функционирование и управление особо охраняемыми природными территориями (ООПТ) регионального значения и их охранных зон.

Инспекторы будут проводить государственный надзор в сферах использования ООПТ, обеспечивать сохранение и восстановление биологического разнообразия природы, объектов растительного мира, занесенных в Красную книгу Ленинградской области, объектов историко-культурного и природного наследия.

На дирекцию также возложены обязанности по развитию и техническому обеспечению инфраструктуры экологических маршрутов и троп для активного отдыха.

Кроме того, специалисты дирекции будут участвовать в сопровождении детских, спортивных, волонтерских, эколого-просветительских, культурно-научных лагерей, экспедиций и конференций, участвовать в международном и межрегиональном сотрудничестве по вопросам сохранения и развития ООПТ, экологического и активного туризма.

Новое Ленинградское областное государственное казенное учреждение «Дирекция особо охраняемых природных территорий Ленинградской области» подведомственно комитету по природным ресурсам Ленинградской области.

АВТОР: по материалам информагентств
ИСТОЧНИК ФОТО: https://online47.ru/

Подписывайтесь на нас: