ЗСД назначили час расплаты
Принято решение о том, когда город перестанет платить оператору платной трассы ЗСД и оператор начнёт сам перечислять деньги городской структуре. Правда, первое время они пойдут не в бюджет, а на выплату кредита в 6 млрд рублей. Но возможно, что платить придётся в несколько раз больше.
Принадлежащее Петербургу АО "ЗСД" опубликовало годовой бухгалтерский отчёт за 2020 год. Компания была создана в 1997 году для реализации проекта "Западный скоростной диаметр (ЗСД)" со стороны города.
В 2020 году АО получило от городского бюджета 6,3 млрд рублей в виде оплаты допэмиссии акций. Из них около 2,5 млрд рублей ушло на выплаты по облигациям, которые компания разместила в 2011–2012 годах, чтобы профинансировать строительство ЗСД.
Кроме того, АО "ЗСД" израсходовало около 2,8 млрд рублей на строительство развязок (включая подготовительные и проектные работы). В частности, 2 млрд было потрачено на строящуюся сейчас развязку ЗСД с Шуваловским пр. Ещё 1,55 млрд рублей компания положила на депозит.
Ожидалось, что с 2020 года город перестанет платить оператору ЗСД — ООО "Магистраль Северной столицы" (МСС) — недополученный минимальный гарантированный доход. Однако этому помешала пандемия. Во II квартале 2020 года трафик на ЗСД снизился на 26%, следует из отчёта. Впрочем, участники проекта нашли решение. "Рост тарифов на проезд по ЗСД в течение 2020 года позволил скомпенсировать финансовые потери", — говорится в отчёте.
Тем не менее в прошлом году АО "ЗСД" выплатило МСС 3,44 млрд рублей в связи с исполнением соглашения о ГЧП. Перед этим АО оформило кредит на 6 млрд рублей в Евразийском банке развития и получило ряд траншей почти на 3 млрд рублей.
В годовом отчёте АО "ЗСД" обозначило новый срок, когда наконец прекратятся выплаты "Магистрали Северной столицы" и МСС начнёт платить сама.
"В соответствии с прогнозом выручки от взимания платы за проезд получение сверхдохода ожидается в IV квартале 2022 года. Основными факторами роста являются увеличение существующего трафика, в том числе за счёт ввода в эксплуатацию транспортных развязок для подключения к автомагистрали новых городских территорий с высоким транспортным спросом и привлечения дополнительных транспортных потоков на ЗСД", — говорится в документе.
До заявленного срока на ЗСД должна появиться упомянутая развязка с Шуваловским пр., её планируют сдать в конце 2021 года. В 2020 году планировалось объявить конкурс на строительство ещё одной развязки на Шкиперский проток, но этого так и не произошло. Даже если конкурс объявят в ближайшее время, успеть к концу 2022 года маловероятно. В начале этого года стартовало строительство Витебской развязки, но её будут строить в течение ближайших четырёх лет.
За 4,5 месяца ГК «Пионер» передала 555 дольщикам ключи от жилья, приобретенного в составе двух проектов: ЖК «LIFE-Ботанический сад-2» и ЖК «LIFE-Кутузовский».
Об этом сообщила председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова.
В корпусах К1, К2, К3 ЖК «LIFE-Ботанический сад-2» гражданам переданы ключи от 395 квартир и 10 коммерческих помещений.
«Вручать дольщикам ключи от квадратных метров, приобретенных в объектах на северо-востоке Москвы, девелопер начал в ноябре 2020», – сообщила Анастасия Пятова.
В объектах ЖК «LIFE-Кутузовский» гражданам выданы ключи от 160 квартир. Передача квартир стартовала в конце декабря прошлого года. В настоящее время покупатели принимают квартиры в корпусах К7, К8, К9 и К10, в ближайшее время начнется передача помещений в К5.
Проект ЖК «LIFE-Ботанический сад-2» ГК «Пионер» реализует на северо-востоке Москвы по адресу: ул. Сельскохозяйственная, д. 38, к. 1.
ЖК «LIFE-Кутузовский» расположен на западе Москвы по адресу: ул. Гжатская, д.5, к. 6, 7, 9, 10. Это комплексный проект по строительству жилья и развитию инфраструктуры, входящий в программу развития промышленной зоны «Очаково».