Покупателей квартир на вторичке могут обязать выплачивать долги бывших владельцев
Законопроект о переносе долгов за коммунальные услуги со старых на новых владельцев при сделках на вторичном рынке подготовила и направила в Минстрой ассоциация «ЖКХ и городская среда».
В документе предлагается внести изменения в ст. 158 Жилищного кодекса. Часть третья этой статью оговаривает, что сейчас на новых владельцев автоматически перекладывается обязанность выплачивать только взносы на капитальный ремонт дома.
Все остальные долги по ЖКУ, например, по водоснабжению, отоплению, электричеству, по-прежнему обязан выплачивать бывший хозяин жилья. В ассоциации указывают, что найти их управляющим компаниям сложно, а порой и невозможно. А из-за этого, в том числе, в стране растет совокупная задолженность по «коммуналке».
Ассоциация «ЖКХ и городская среда» предлагает распространить законодательным порядком передачу всего долга за ЖКУ (если он есть) на покупателей квартиры, а не только взносов на капремонт. Реакция Минстроя пока неизвестна.
На совещании у Президента РФ Владимира Путина вице-премьер Марат Хуснуллин озвучил предложения по обновлению инфраструктуры.
На реализацию программы до 2024 года предусмотрено порядка 280 млрд рублей.
Подготовлена программа по финансированию строительства объектов инфраструктуры с использованием инфраструктурных облигаций.
Предоставление субъектам «инфраструктурных бюджетных кредитов». Рассматривается возможность предоставления таких кредитов по ставке до 3 % и на срок до 15 и более лет. Деньги, которые будут привлечены по таким бюджетным кредитам, планируется направить на строительство инженерной, транспортной, социальной и общегородской инфраструктур.
Сейчас рассматривается вопрос о расширении программы Фонда ЖКХ по модернизации коммунальной инфраструктуры.