ТРК «Адмирал» тайно выставили на продажу
Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.
ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.
В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).
Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.
Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.
Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться.
"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".
У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.
В Государственном музее-заповеднике готовятся к новому сезону и приёму гостей. Так, этим летом планируют открыть для посетителей Александровский дворец, в котором уже более 10 лет ведутся масштабные работы по реставрации фасадов и интерьеров.
О планах на будущее рассказала директор Государственного музея-заповедника "Царское Село" Ольга Таратынова.
"Мы питаем надежды и делаем всё, чтобы посетители пришли и насладились нашими новыми выставками. Сейчас у нас идёт сезон подготовки к лету. Результаты прошлого года затронули наш музей серьёзно, мы утратили часть наших средств, которые планировались на освоение, закрыли много реставрационных проектов. Надеемся, что будущий сезон позволит нам приоткрыть Большой каприз, конюшню и продолжить начатые работы. Считаем, что сможем всех пригласить в Александровский дворец уже этим летом", заметила Ольга Таратынова.
Руководитель поделилась другой информацией касательно новшеств в "Царском Селе". Сейчас стартуют работы по приведению в порядок гидросистемы. В музее решили вместо восстановления Китайского театра создать выставочный зал, трансформируемый в театральный. На это лето запланирован ряд выставок.
Отмечается, что вторую очередь Александровского дворца собираются открыть через 3 года.
Напомним, Алексаандровский дворец (ранее Новый Царскосельский дворец) — один из императорских дворцов Царского Села. Построен в стиле палладианского классицизма в 1792—1796 годах, по распоряжению Екатерины II. Дворец стал подарком к бракосочетанию внука императрицы - великого князя Александра Павловича. Автор проекта дворца - Джакомо Кваренги.
Дворец расположен в одноимённом парке и представляет собой вытянутое в длину двухэтажное здание с двойными флигелями по сторонам. В центре главного северного фасада 2 ряда колонн составляют сквозную колоннаду коринфского ордера. Со стороны регулярной части Александровского парка фасад здания решён в виде полуротонды, перекрытой сферическим куполом.
В начале XX века, при императоре Николае II, Александровский дворец стал основной резиденцией императорской фамилии и средоточием придворной жизни: здесь принимались послы, праздновались 300-летие дома Романовых и 200-летие Царского Села.