ТРК «Адмирал» тайно выставили на продажу
Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.
ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.
В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).
Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.
Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.
Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться.
"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".
У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.
В Петербурге могут появиться узаконенные граффити. Они украсят 43 трансформаторные будки «Ленэнерго». Рисунки появятся в рамках проекта художника Олега Лукьянова «Петербург в Петербурге».
Разрисовкой трансформаторных будок Петербурга займутся местные художники вместе с авторами из других городов, рассказал Олег Лукьянов.
«Для сотрудничества мы просматриваем и выбираем российских художников, чьи работы смогут органично вписаться в пространство окраин Петербурга. Такая коллаборация поможет нам в кратчайшие сроки украсить стены подстанций «Ленэнерго», — рассказал художник.
По задумке художника, граффити появятся в спальных районах города. Там будки «Ленэнерго» украсят изображения знаковых объектов Петербурга. Все для того, чтобы жители окраин могли также часто видеть красоту Культурной столицы, как и жители центра. Пусть и в виде граффити. Выбрать изображения горожане смогут сами. Проголосовать за них можно будет в соцсетях.
Ранее телеканал передавал, что разработать механизм согласования изображений должны в городском комитете по градостроительству и архитектуре.