ТРК «Адмирал» тайно выставили на продажу


31.03.2021 13:30

Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.


ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.

В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).

Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.

Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.

Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться. 

"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".

У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.

АВТОР: Деловой Петербург
ИСТОЧНИК ФОТО: https://www.dp.ru/

Подписывайтесь на нас:


16.03.2021 11:00

Проект предполагает реализацию объекта в два этапа.


Получено положительное заключение экспертизы на разработанную проектную документацию для строительства нового выезда из Кудрово (Всеволожский район, Ленобласть). Речь идет о развязке с Мурманским шоссе.

Как сообщает пресс-служба областного правительства, проект, одобренный специалистами ГАУ «Леноблэкспертизы», предполагает реализацию объекта в два этапа.

В первую очередь, будет продлена Центральная улица до Мурманского шоссе, а затем будет проведена реконструкция существующего путепровода к торговому комплексу «МЕГА». Границы размещения объекта затрагивают саму Центральную, ее перекресток с проспектом Строителей и Кудровский проезд.

На первом этапе на перекрестке Центральной и проспекта Строителей предусмотрено строительство подземного пешеходного перехода: он состоит из трех тоннелей, сходящихся в одной точке, лестничных спусков и лифтовых шахт. Переход обеспечит легкий проход к остановкам общественного транспорта.

Напомним, как будет выглядеть и работать будущая дорога в Кудрово. Дорожники показали 3D-проект развязки с Мурманским шоссе. Общая протяженность всего объекта составит почти три километра.

 

Проектная документация на стройку самой развязки разработана по заказу «Ленавтодора». Сметная стоимость строительства развязки составляет 5,6 млрд рублей – средства областного бюджета и частный капитал в лице ООО «Ингка Сентерс Рус Менеджмент» (ИКЕА).

АВТОР: online47.ru
ИСТОЧНИК ФОТО: https://online47.ru/

Подписывайтесь на нас: