ТРК «Адмирал» тайно выставили на продажу
Торгово-развлекательный комплекс над станцией метро "Адмиралтейская" был выставлен на продажу более чем за 5 млрд рублей. Собственник говорит, что ничего не продаёт.
ТРК "Адмирал" на Малой Морской ул., 4/1 (на углу с Кирпичным пер.), был выставлен на продажу за 5,25 млрд рублей на нескольких площадках московского агентства недвижимости BLITZ.
В объявлениях покупателю обещали готовый пул арендаторов с заполняемостью 93% и что "в ближайшее время откроется прямой проход из метро Адмиралтейская в ТРК "Адмирал" (в отличие от "Гостиного двора" здесь он всегда был закрыт).
Застройщиком возведённого в 2014 году здания выступало ЗАО "Советник", структура холдинга "Петромир" Михаила Мирилашвили (№15 в Рейтинге миллиардеров "ДП"). Однако в "Петромире" заявили, что не выставляли на продажу свой торговый комплекс. После этого объявления были сняты. Более того, по словам представителя холдинга, ранее ещё одно их здание пытались "продать" таким образом.
Ряд экспертов считают, что, размещая объявления о продаже дорогих объектов на своих сайтах, агентства недвижимости могут создавать себе портфолио.
Вместе с тем председатель совета директоров Агентства развития и исследования недвижимости Андрей Тетыш в комментарии заявил, что изредка агентства сочиняют объявления для изучения спроса на тот или иной сегмент рынка. Но формулируются они предельно пространно, чтобы, если что, было не подкопаться.
"Чаще всего бывает, что в результате предварительных переговоров (с собственником. — прим. ред.) всё-таки рождается идея разместить подобное объявление", — предположил Андрей Тетыш. - Собственник подобного объекта либо всё скрывает, либо, если огласка произошла, отказывается — так бывает, и бывает почти в каждом случае".
У собственников есть резоны скрывать продажу: они не хотят будоражить арендаторов или получать вопросы о причинах продажи недвижимости.
Объектам планируют вернуть нужный объем воды после экологического исследования.
Комитет по природопользованию Петербурга взял под личный контроль проблему притока воды в гидросистему ГМЗ «Царское Село». Специалисты начнут восстанавливать внешний вид парков уже в этом году, сообщает пресс-служба Смольного.
«Первоочередным мероприятием дорожной карты будет являться выполнение по заказу комитета по природопользованию экологического обследования водных объектов гидросистемы ГМЗ „Царское Село“ в 2021 году», — говорится в сообщении.
После этого специалисты приступят к восстановлению величины притока воды. Для этого будут определены возможные источники подпитки гидросистемы, а также возможности восстановления водоемов. Работы планируется выполнить в рамках национального проекта «Экология» с привлечением средств из федерального бюджета.
Проблема истощения водоемов в Царском Селе возникла еще в 1905 году после того, как изменилась система водоснабжения. Ранее водоемы питались из Таицкого водовода, работу которого прекратили из-за строительства другого механизма — Орловского водовода. Вернуть предыдущую систему невозможно, так как она имеет статус объекта культурного наследия.
Между тем в Царском Селе восстановят также разрушенные пруды и систему каскадов.