В Ленобласти частные метры обгоняют многоэтажки
Ввод частных домов в Ленинградской области по-прежнему превышает многоквартирное жилье.
По оперативным данным, с начала 2021 года в Ленинградской области введено 758,7 кв. м. жилой недвижимости. Из них объекты индивидуального жилого строительства составляют более половины – почти 407 тыс. кв.м. Эта тенденция наметилась еще в 2019 году, но ввод частных домов стал уверенно лидировать в прошлом году, с началом пандемии. Сейчас интерес покупателей к ИЖС укрепляется в связи с ростом стоимости квадратного метра в многоквартирных домах.
Минстрой РФ по поручению Президента России Владимира Путина поставил перед регионом ориентир по вводу жилья в 2021 году в объеме 2,27 млн кв.м. На сегодня план выполнен на 33%. При этом, количество введенного жилья за первые три месяца 2021 года на 34% больше, чем за аналогичный период предыдущего года.
В целом, в Ленинградской области сейчас строительство идет на 525 строительных площадках, общая площадь возводимого жилья – почти 7,6 млн кв.м.
Проверки внешних элементов на жилых домах управляющим компаниям поручено завершить за 10 дней. В приоритете весенних осмотров – оценка состояния фасадов зданий. Жилищный комитет примет отчеты и оценит работу на местах.
Такое поручение дал сегодня вице-губернатор Санкт-Петербурга Николай Бондаренко в ходе еженедельного совещания с руководством Жилищного комитета и профильными заместителями глав районных администраций.
С началом весны управляющие организации ежегодно начинают текущий сезонный осмотр всех многоквартирных домов, при этом проводят оценку состояния всего общедомового имущества: фасадов, чердаков, подвалов, парадных, инженерных сетей внутри дома и т.д. В результате этой работы уточняются адресные планы и объемы по текущему ремонту домов.
Акты осмотров должны быть представлены в администрации районов Санкт-Петербурга до 1 мая. Но по поручению вице-губернатора и в связи с погодными условиями (перепадами температур), работы по проверке аварийности фасадов должны стать приоритетными и будут проведены в кратчайшее время.
«В первую очередь лично просмотрите состояние домов снаружи. Это касается районов, где присутствуют оштукатуренные здания. Потом продолжите осмотры всего общедомового имущества», - сказал вице-губернатор.
Николай Бондаренко также отметил, что Санкт-Петербург готовится к целому перечню знаковых мероприятий, которые состоятся в Северной столице летом, а значит темпы предстоящей весенней уборки города должны быть также высокими.
«В зоне ответственности заместителей глав районных администраций состояние многоквартирных домов, их внешний вид. В целом за всю организационную работу по приведению в порядок города буду спрашивать с вас. На выездах вы будете отчитываться по своим личным планам работы в районе, в том числе будет оцениваться умение выстраивать межведомственное взаимодействие на территории. Налаживайте работу с собственниками нежилого фонда, арендаторами», - сказал заместителям глав районных администраций по ЖКХ вице-губернатор.
С марта Николай Бондаренко начал проводить рабочие выезды в отдельные районы Санкт-Петербурга, в том числе по маршрутам, которые будут задействованы в период проведения ПМЭФ. По выявленным замечаниям заместители глав районов отчитываются лично.
В целом жилищный фонд Петербурга составляет более 23,5 тысяч многоквартирных домов, внутриквартальных территорий - десятки тысяч кв. м. Этот объем обслуживают почти 40 тысяч специалистов.
С начала апреля коммунальные службы города приступают к весеннему месячнику по благоустройству. В эти дни завершается подготовка ведомств и служб к совместной масштабной уборке города.